大阪府大阪市生野区中川３丁目(今里駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄大阪線/今里
大阪府大阪市生野区中川３丁目
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11分
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2,080万円
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ＳＲＣ
15階建 / 15階
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３ＬＤＫ
56.40m²
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中古マンション
1993年8月(築32年10ヶ月)
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 最上階、南向き、管理人日勤
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間取図
LDK×和室の続き間で広がる3LDK
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外観
目の前コンビニ！全194戸の大規模物件
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄大阪線 今里駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 地下鉄千日前線 今里駅 徒歩12分 地下鉄千日前線 小路駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市生野区中川３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,080万円 |
平米単価 |
36.88万円 |
| 管理費等 |
3,240円 |
修繕積立金 |
11,840円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１０．６和室６洋室５．１洋室４．２) |
専有面積 |
56.40m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 15階 |
バルコニー |
9.90m² |
| 築年月 |
1993年8月(築32年10ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 15,000円/月 |
総戸数 |
194戸 |
| 駐輪場 |
有 50円/月 |
バイク置き場 |
有 700円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
全15階建て最上階・南向きバルコニーの3LDKです。最上階ならではの開放感と、あべのハルカス方面の大阪市内を一望できる絶景は、この物件最大の魅力です。晴れた日には大阪の街並みを見渡す眺望が毎日の暮らしに彩りを添えます。大池小学校まで徒歩約150mと隣接した恵まれた教育環境で、小さなお子さまがいるご家族にも安心。大池中学校も徒歩10分圏内です。建物目の前にはファミリーマートがあり、毎日の買い物にも困りません。グローバルコミュニティ株式会社による管理体制が充実しており、共用部の清掃も行き届いた清潔感のある住環境です。モニター付きオートロック・エレベーター2機・宅配ボックスを完備し、防犯・セキュリティ面でも安心。駐車場・バイク置き場・駐輪場は台数に余裕があり、車もバイクも自転車もゆとりをもって利用できます。管理規約によりペット飼育不可です。室内は洗面化粧台を2025年9月に新調済み、トイレも約3年前に交換済みです。内装はお好みのデザインにリフォームしていただけますので、理想の住まいに仕上げてください。近鉄大阪線「今里」駅徒歩11分の立地で、日常生活に必要な環境がしっかりと整った住まいです。 |
| 建物名・部屋番号 |
ヴェルジュパレス今里 １５階 南向きバルコニー |
| リフォーム履歴 |
■その他：2025年9月
トイレ、洗面所、2025年 洗面化粧台新調済2023年 トイレ新調済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：長谷工コーポレーション
用途地域：１種住居
5台まで駐車可能、最上階南向き住戸。洗面化粧台2025年9月新調済み・トイレ約3年前交換済み。その他内装はリフォームにてお好みのデザインへ変更可能です。モニター付きオートロック・エレベーター2機・宅配ボックス完備。駐車場・バイク置き場・駐輪場は台数に余裕あり。管理費3,240円・修繕積立金11,840円。管理規約によりペット飼育不可。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1103660614 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2026年4月16日 |
次回更新予定日 |
2026年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（３）第５７２８６号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄千日前線/今里駅
- 大阪府大阪市生野区新今里１丁目7-1
- TEL：
- 06-6736-5184
- FAX：
- 06-6736-5188
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 99000735
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