千葉県千葉市中央区中央２丁目(千葉駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武本線/千葉
千葉県千葉市中央区中央２丁目
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9分
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16,990万円
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ＲＣ
31階建 / 30階
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２ＬＤＫ
100.84m²
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中古マンション
2023年11月(築1年9ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、制震構造、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、前面棟無、管理人日勤、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武本線 千葉駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩2分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
16,990万円 |
平米単価 |
168.49万円 |
| 管理費等 |
31,400円 |
修繕積立金 |
10,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
浄水フィルター使用料：990円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ３３．６) |
専有面積 |
100.84m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
31階建 / 30階 |
バルコニー |
26.96m² |
| 築年月 |
2023年11月(築1年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
397戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆千葉を象徴するランドマーク、旧千葉パルコ跡地に建つ複合タワーマンション◆上層階ならではの開放感ある眺望と、商業施設併設による生活利便性を兼ね備えた住戸◆駅近の立地、室内の丁寧な設計や落ち着きある内装も魅力◆広々とした29.1帖のリビングは、寛ぎのひとときにも華やかさと洗練が薫り立ちます。◆リビング・ダイニング天井高は約280ｃｍに設定されており、伸びやかな暮らし心地を享受できます◆ペット飼育・楽器使用可（いずれも細則あり）◆パーティルーム・ライブラリー・フィットネスルーム・キッズルームなどの共用設備が、暮らしの充実感を高めます◆機能性と快適性を兼ね備えたラグジュアリーな空間を、実際の眺望や周辺環境と合わせて是非現地でご体感ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
エクセレント ザ タワー ３０階 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：(株)長谷工、新日本建設(株)
用途地域：商業地域
建築確認番号：第UHEC建確310781号
IT重説対応物件
整理コード:801361、コンシェルジュサービス、マンション専用Webサイト「Mcloud」、共用部に人型AIロボットＰｅｐｐｅｒ導入、共用部Wi-Fi完備、どこでもリンナイアプリ、ペット飼育・楽器など使用細則有、共用施設：ライブラリー、フィットネスルーム、キッズルームなど。 2025年6月5日、商業ゾーンに西友千葉中央店がオープン。、防火地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、省エネ給湯器、給湯、全居室フローリング、都市ガス、人感センサー付照明、光ファイバー、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1103713103 |
| 情報公開日 |
2025年5月20日 |
次回更新予定日 |
2025年7月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
院内幼稚園 |
| 距離 |
1473m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
千葉市立院内小学校 |
| 距離 |
1198m |
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| 周辺施設 |
千葉市立椿森中学校 |
| 距離 |
2059m |
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| 周辺施設 |
グルメシティ千葉中央店 |
| 距離 |
452m |
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| 周辺施設 |
西友千葉中央店 |
| 距離 |
71m |
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| 周辺施設 |
ビックカメラ千葉駅前店 |
| 距離 |
577m |
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| 周辺施設 |
そごう千葉店 |
| 距離 |
945m |
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千葉県知事免許（１）第１８０６０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ総武線/千葉駅
- 千葉県千葉市中央区新千葉２丁目4-12 コーメービル１階
- TEL：
- 043-306-6870
- FAX：
- 043-306-6871
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 99001140
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