東京都杉並区下高井戸2丁目(桜上水駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
				
					
					
				
																
		
		
			
				交通 所在地 | 
				駅徒歩 | 
				価格 | 
				構造 階建/階 | 
				間取り 専有面積 | 
				物件種目 築年月 | 
			
		
		
			
				
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					 京王線/桜上水
										 
					東京都杉並区下高井戸2丁目 
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					4分 
					 
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					2,399万円
					 
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					 SRC 
					11階建 / 4階 
				 | 
				
				
				
					 1LDK 
					
				44.00m²
				 
				 | 
				
				
				
					 中古マンション 
																										1971年8月(築54年4ヶ月)
																	 
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				  2面採光、管理人日勤 
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			 間取図 
			
			
			
			
			壁付けキッチンで叶える開放的なLDK 
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			 外観 
			
			
			
			
			壁ピッタリのキッチンですっきりLDK 
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							その他の画像
						 
					 
					
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	          | 交通 | 京王線 桜上水駅 徒歩4分  | 
		
			| 所在地 | 
			
				東京都杉並区下高井戸2丁目
			 | 
			
		
		
			
				| 物件種目 | 
				中古マンション | 
			
			
				| 価格 | 
				2,399万円 | 
				平米単価 | 
				54.53万円 | 
			
			
				| 管理費等 | 
				6,253円 | 
				修繕積立金 | 
				13,200円 | 
			
			
				| 借地期間・地代(月額) | 
				2031年8月31日まで 5,860円 | 
				権利金 | 
				- | 
			
			
				| 敷金または保証金 | 
				- / - | 
				維持費等 | 
				- | 
			
			
				| その他一時金 | 
				なし | 
				  | 
				  | 
			
					
		
			
				| 間取り | 
				1LDK(LDK11.5洋室5.9) | 
				専有面積 | 
				44.00m²(壁芯) | 
			
			
				| 階建 / 階 | 
				11階建 / 4階 | 
				バルコニー | 
				4.60m² | 
			
			
				| 築年月 | 
				1971年8月(築54年4ヶ月)
												 | 
				建物構造 | 
				SRC | 
			
			
				| 駐車場 | 
				有 21,500円/月 | 
				総戸数 | 
				149戸 | 
			
			
				| 駐輪場 | 
				有 500円/月 | 
				バイク置き場 | 
				有 5,000円/月 | 
			
			
				| ペット | 
				
								-
								 | 
				  | 
				  | 
			
			
				| 土地権利 | 
				旧法地上権 | 
				敷地面積 | 
				- | 
			
			
				| 管理形態/管理員の勤務形態 | 
				全部委託/日勤 | 
				国土法届出 | 
				国土法事前確認済 | 
			
			
	| アピールポイント | 
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■11階建ての4階部分! 
■新規リノベーション済! 
■南東角部屋で開口部三方!陽当たり・通風・眺望良好! 
■桜上水駅まで徒歩6分! 
■自然豊かな緑道に隣接! 
 
京王線「桜上水」駅から徒歩6分、都心へのアクセスも良好な立地にありながら、自然豊かな緑道に隣接し、穏やかで心地よい住環境を享受できるマンションです。 
 
11階建ての4階部分に位置し、南東バルコニーで開口部が二方向。陽当たり・通風・眺望良好◎ 
室内は新規リノベーション済で、水回り(キッチン・浴室・洗面・トイレ)をすべて交換、壁・天井・床も一新。 
 
さらに、浄水器、ウォシュレット、食洗器、浴室換気乾燥暖房機など、快適性を高める設備も完備しています。 
 
2024年には大規模修繕工事を実施済、2023年にはエレベーターもリニューアルされ、建物全体の管理状態も良好。 
 
ピカソ・いなげやまで徒歩1分、下高井戸公園も徒歩2分と、買い物・散歩・子育てにも適した環境が整っています。 | 
			
				| 建物名・部屋番号 | 
				カーサ桜上水 | 
			
			
				| リフォーム履歴 | 
				■その他:2025年6月 キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給排水管、建具、全室、キッチン、浴室、洗面台、トイレ、床、クロス、建具、照明、洗濯パン、給排水管、他 ※実施年月は最も古い履歴を表示 | 
			
			
				| リノベーション履歴 | 
				2025年3月 キッチン、浴室、洗面台、トイレ、床、クロス、建具、照明、洗濯パン、給排水管、他 ※実施年月は最も古い履歴を表示 | 
			
			
				| 瑕疵保証 | 
				- | 
			
			
				| 瑕疵保険 | 
				- | 
			
			
				| 評価・証明書 | 
				- | 
			
			
				| 備考 | 
				
					 
																	主要採光面:南東向き
											 						施工会社:中野組
										 
					
				 | 
			
		
				
		
		| エネルギー消費性能 | 
		- | 
	
	
		| 断熱性能 | 
		- | 
	
	
		| 目安光熱費 | 
		- | 
	
	
		
									
				| バス・トイレ | 
				浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 | 
			
						
				| キッチン | 
				システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器 | 
			
						
				| 設備・サービス | 
				全居室収納、バイク置き場、収納スペース、防犯カメラ、給湯、駐輪場、照明器具、ケーブルTV、BS端子 | 
			
						
				| その他 | 
				エレベーター | 
			
					
		
			
				| 条件等 | 
				- | 
				現況 | 
				空家 | 
			
			
				| 引渡可能時期 | 
				相談 | 
				物件番号 | 
				1104694303 | 
			
						
				| 情報公開日 | 
				2025年6月21日 | 
				次回更新予定日 | 
				2025年11月10日 | 
			
						
				| ケータイ用バーコード | 
				
				
				
				
				
					- スマートフォンでこの物件を見る
 
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							| 周辺施設 | 
							下高井戸ここわ保育園 | 
						
						
							| 距離 | 
							350m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							杉並区立永福小学校 | 
						
						
							| 距離 | 
							750m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							杉並区立向陽中学校 | 
						
						
							| 距離 | 
							555m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							桜上水駅(京王 京王線) | 
						
						
							| 距離 | 
							605m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							下高井戸駅(京王 京王線) | 
						
						
							| 距離 | 
							930m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							ドン・キホーテ | 
						
						
							| 距離 | 
							123m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							いなげや杉並桜上水店 | 
						
						
							| 距離 | 
							196m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							クリーニングスワローチェーン | 
						
						
							| 距離 | 
							184m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
		 									
												
					
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					国土交通大臣免許(7)第5107号  | 
|---|
- 交通:
 - 京王井の頭線/東松原駅
 - 東京都世田谷区松原5丁目2-1 
 - TEL:
 - 03-3324-6511
 - FAX:
 - 03-3324-6512
 - 所属団体:
 - (公社)東京都宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
 
 取引態様:一般媒介  - 99000660
 
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