北海道旭川市一条通１５丁目(旭川四条駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ宗谷本線/旭川四条
北海道旭川市一条通１５丁目
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10分
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1,480万円
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ＲＣ
11階建 / 11階
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３ＬＤＫ
72.56m²
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中古マンション
1995年10月(築30年9ヶ月)
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 最上階、２面採光、閑静な住宅街、管理人日勤、IT重説対応物件
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間取図
陽当り良い広々LDKと全室6帖の3LDK
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外観
青空と街並みを見渡す、開放感あふれる眺望
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ宗谷本線 旭川四条駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ函館本線 旭川駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
北海道旭川市一条通１５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,480万円 |
平米単価 |
20.40万円 |
| 管理費等 |
7,900円 |
修繕積立金 |
10,900円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会(任意加入)：400円/月、バイク置き場：3,600円/年、駐輪所：1,200円/年 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤ１１．７Ｋ３．５和室６洋室６洋室６) |
専有面積 |
72.56m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 11階 |
バルコニー |
6.86m² |
| 築年月 |
1995年10月(築30年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
57戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
旭川市街の中心近くに位置する「リーセント一条通」最上階11階のお部屋です。バルコニーは南東向きのため陽当たりが良く、大雪山連峰と旭川市街を見渡すパノラマ眺望が広がります。
交通アクセスはJR旭川駅が徒歩圏内。さらにマンションを出てすぐの場所にバス停と郵便ポストがあり、周辺にはスーパーもあるため日々の生活環境が整っています。
間取りは3LDK、LDKは約15.2帖あります。室内は手入れが行き届いており、リフォーム費用をかけずにそのままご入居が可能です。管理費等月々2万円以下のリーズナブルな維持費も特徴で、敷地内駐車場も令和8年5月12日現在で空きがございます（月額5,000円～9,000円）。
また、本マンションは規約によりペット飼育や民泊が一律不可となっています。これにより動物の鳴き声や臭いのトラブルがなく、不特定多数の部外者の出入りも制限されるため、居住者だけの高い防犯性と静粛な環境、そして綺麗な共用部が長期的に維持される安心感があります（※外部居住時は別途分担金月額1,000円要）。リモートワーク拠点やセカンドライフのお住まいとして好適な物件です。 |
| 建物名・部屋番号 |
リーセント一条通 １１０６ |
| リフォーム履歴 |
■その他：2025年10月
大規模修繕実施済み、外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：商業地域
IT重説対応物件
・最上階11階・南東向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好、大雪山を一望可。
・専有面積72.56平米（壁芯）の3LDK。
・室内状態良好、リフォーム不要で入居いただけます。
・JR旭川駅徒歩圏、マンション前にバス停・ポスト有。
・管理費7,900円、修繕積立金10,900円と維持費が抑えめ。
・敷地内駐車場空き有り（月額5,000円～9,000円、令和8年5月12日時点）。
・ペット飼育不可・民泊不可の規約により、鳴き声や臭い等の問題がなく、外部利用者の出入りを制限した高い安全性と静穏な住環境が維持されています。
・2025年大規模修繕工事実施済み。ガス仕様：LPG。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワールーム、温水洗浄便座 |
| キッチン |
独立型キッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、暖房、火災警報器（報知機） |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1104884914 |
| 情報公開日 |
2026年5月26日 |
次回更新予定日 |
2026年6月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ザ・ビッグ宮前通店 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
ローソン旭川宮下通15丁目店 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ旭川4条店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
メガセンタートライアル旭川店 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
旭川市立知新小学校 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
旭川市立中央中学校 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
北陸銀行旭川支店 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
旭川四条駅(JR北海道 宗谷本線) |
| 距離 |
700m |
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北海道知事免許 石狩（３）第８２２３号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/宮の沢駅
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１丁目11-26
- TEL：
- 011-215-8703
- FAX：
- 011-215-7313
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 99000774
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