北海道札幌市西区山の手二条９丁目(西２８丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/西２８丁目
【バス】10分 山の手高校前 停歩6分
北海道札幌市西区山の手二条９丁目
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－
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1,780万円
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ＲＣ
5階建 / 2階
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３ＬＤＫ
79.84m²
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中古マンション
1982年11月(築43年8ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、角部屋、２面採光、閑静な住宅街、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 西２８丁目駅
【バス】 10分 山の手高校前 停歩6分 |
|---|
| その他の交通 | 札幌市東西線 琴似駅
【バス】 5分 山の手3条8丁目 停歩5分 ＪＲ函館本線 琴似駅
【バス】 14分 山の手3条8丁目 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区山の手二条９丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,780万円 |
平米単価 |
22.30万円 |
| 管理費等 |
7,980円 |
修繕積立金 |
8,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．３洋室６．５洋室６和室６) |
専有面積 |
79.84m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 2階 |
バルコニー |
9.69m² |
| 築年月 |
1982年11月(築43年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,000円/月 |
総戸数 |
49戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
2026年5月、リラハイツ山の手の2階住戸が全面リフォームで生まれ変わりました。
ただ新しくするのではなく、お洒落な色遣いと
生活のしやすさにとことんこだわった仕様が、
この物件の大きな特徴です。
玄関を開けると広い土間がお出迎え。
週末のキャンプ道具もゆとりをもって置けますし、
靴のまま荷物の片付けもできます。
アウトドアが好きなご家族にとって、毎日の帰宅が少し楽しくなる場所です。
ベランダからは小学校の校庭が見える立地で、
お子さまの気配を感じながら家事ができる安心感は、
子育て世帯にとってかけがえのない魅力。
もちろんペット（犬・猫合わせて2匹）も一緒に暮らせます。
日々の暮らしが少しずつ豊かになる住まいを、ぜひ実際にご覧ください。
～リフォーム履歴～
・クロス貼替
・フローリング貼替
・琉球畳交換
・クッションフロア貼替
・玄関塩ビタイル貼り
・キッチン交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・内窓交換
・一部建具交換
・建具塗装、取手交換
・スイッチ、コンセントプレート交換
・・・etc |
| 建物名・部屋番号 |
リラハイツ山の手 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2026年5月
キッチン、クロス張替え、床、洗面所、建具、サッシ、畳交換他
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：西松建設
用途地域：１種中高
IT重説対応物件
■ペット：2匹まで飼育可能（規約あり）
■駐車場：1台空きあり(2026年5月時点)
■エレベーターあり、高度地区、緑地保全地区、景観法、宅地造成工事規制区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、クッションフロア、都市ガス、ＦＦ暖房、灯油、ダウンライト、照明器具、光ファイバー、複層ガラス |
| その他 |
来客用駐車場 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1104943014 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年5月28日 |
次回更新予定日 |
2026年7月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ラッキー山の手店 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ラルズマート山の手店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
セイコーマート山の手1条店 |
| 距離 |
230m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
DCM山の手店 |
| 距離 |
230m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
調剤薬局ツルハドラッグ山の手店 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
札幌山の手郵便局 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
札幌市山の手保育園 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
山の手草ぶえ公園 |
| 距離 |
230m |
写真を見る |
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北海道知事免許 石狩（２）第８６０８号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/宮の沢駅
- 北海道札幌市西区西町南１７丁目1-27 キノビル2階
- TEL：
- 011-688-8218
- FAX：
- 011-688-8219
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 99000998
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