奈良県奈良市恋の窪３丁目(奈良駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/奈良
奈良県奈良市恋の窪３丁目
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22分
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598万円
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ＲＣ
5階建 / 5階
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３ＬＤＫ
62.29m²
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中古マンション
1979年2月(築47年5ヶ月)
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 最上階、南向き、管理人日勤
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間取図
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外観
お買い物にも便利な住環境です♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩22分 |
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| その他の交通 | ＪＲ奈良線 奈良駅 徒歩22分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩22分 |
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| 所在地 |
奈良県奈良市恋の窪３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
598万円 |
平米単価 |
9.61万円 |
| 管理費等 |
5,020円 |
修繕積立金 |
11,070円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋室４．８和室４．５和室６ＬＤＫ１１．７) |
専有面積 |
62.29m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 5階 |
バルコニー |
6.96m² |
| 築年月 |
1979年2月(築47年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
25戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
「できるだけ初期費用を抑えたい、でも古いままの部屋は避けたい」――そんな方にぜひ見ていただきたい一室です！！
令和8年6月に室内改装を実施した最上階・南向きの3LDK。全室クロス張替えをはじめ、LDK・廊下のフロアタイル施工、洗面・トイレ・玄関のクッションフロア張替え、畳表替え、さらに洗面台・レンジフード・給湯器交換、水栓交換まで行われており、入居前の追加リフォーム負担を抑えやすいのが魅力です。専有面積62.29平米、LDK約11.7帖に和室2部屋と洋室1部屋を備えた使いやすい3LDKで、家族構成にも柔軟に対応しやすい間取り。空家につきすぐにご見学可能、即引渡しにも対応できます。バス停徒歩2分に加え、2029年3月開業予定の新駅徒歩圏という将来性も見逃せません。価格だけでなく、室内状態や今後の利便性も含めて、しっかり比較したい方におすすめです♪
★写真や図面だけでは伝わりにくい住み心地や周辺の雰囲気も含め、まずはお気軽にお電話でお問い合わせください。
ネット掲載していない物件もご用意しております。
センチュリー21京奈ホーム株式会社 TEL0120-114-917
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| 建物名・部屋番号 |
新大宮ハイタウンＡ棟 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2026年6月
クロス張替え、床、洗面所、給湯器、全室、畳表替え、レンジフード交換、クッションフロア（洗面・トイレ・玄関）水栓交換（キッチン・浴室）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：フジタ工業
令和8年6月室内改装済の3LDK。最上階5階部分、南向きバルコニーで陽当たり良好です。全室クロス張替え、LDK・廊下フロアタイル施工、洗面・トイレ・玄関クッションフロア張替え、畳表替え、洗面台・レンジフード・給湯器交換、水栓交換など実施済。空家につき即入居可能です。バス停徒歩2分、2029年3月開業予定の新駅徒歩圏も魅力です！
全国に広がるネットワークを使って、お住い探しのサポートができれば幸いです。現地集合したい、他社さんが扱っている物件も見たい、住宅ローンの事を事前に相談しておきたい等々、お気軽にご相談下さい。
センチュリー21京奈ホーム株式会社 TEL0120-114-917
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、クッションフロア、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1105506914 |
| 情報公開日 |
2026年6月14日 |
次回更新予定日 |
2026年6月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
奈良市立大安寺西小学校 |
| 距離 |
487m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
奈良市立三笠中学校 |
| 距離 |
781m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート奈良三条檜町店 |
| 距離 |
396m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー大安寺店 |
| 距離 |
822m |
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| 周辺施設 |
関西スーパー奈良三条店 |
| 距離 |
1036m |
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| 周辺施設 |
キリン堂大安寺店 |
| 距離 |
289m |
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| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤ新大宮店 |
| 距離 |
1148m |
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| 周辺施設 |
ミ・ナーラ |
| 距離 |
1758m |
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奈良県知事免許（６）第３１７５号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄奈良線/新大宮駅
- 奈良県奈良市芝辻町４丁目2-1 プルミエール新大宮102
- TEL：
- 0742-81-9175
- FAX：
- 0742-81-9108
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 99000953
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