大阪府大阪市生野区中川西1丁目(今里駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
地下鉄今里筋線/今里
大阪府大阪市生野区中川西1丁目
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7分
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935万円
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RC
7階建 / 2階
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1DK
34.44m²
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中古マンション
1990年3月(築35年6ヶ月)
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角部屋、天井高2.5M以上、前面棟無、管理人日勤
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間取図
機能的な1DK間取
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外観
陽光映えるタイル外観
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その他の画像
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交通 | 地下鉄今里筋線 今里駅 徒歩7分 |
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その他の交通 | 近鉄大阪線 今里駅 徒歩10分 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分 |
所在地 |
大阪府大阪市生野区中川西1丁目
|
物件種目 |
中古マンション |
価格 |
935万円 |
平米単価 |
27.15万円 |
管理費等 |
14,125円 |
修繕積立金 |
9,040円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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間取り |
1DK(DK7洋室6.8) |
専有面積 |
34.44m²(壁芯) |
階建 / 階 |
7階建 / 2階 |
バルコニー |
6.00m² |
築年月 |
1990年3月(築35年6ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
無 |
総戸数 |
38戸 |
駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
・駅徒歩7分 千日前線今里駅に加えJR鶴橋駅 近鉄今里駅の3路線アクセスで都心へスムーズ
・RC造7階建2階 南西角1DK34.44平米は2面採光と6平米バルコニーで陽当たり通風良好
・令和7年8月にキッチン浴室洗面温水洗浄便座を含む室内フルリノベーション済
・フロアタイルとクロス全面貼替 LED照明新設 家具家電を置くだけで新生活スタート
・IHヒーターと吊戸棚で家事効率UP
・引き戸を開ければ約14帖の広々ワンルーム 在宅ワークも快適
・オートロックとモニター付インターホンで単身女性も安心 エレベーター1基
・屋根付き駐輪場 バイク置場完備
・管理は全部委託 修繕積立金月9040円
・想定賃料6万円台 表面利回り約7%で自己居住にも投資にも◎
・徒歩圏にスーパー コンビニ ドラッグストア 郵便局 公園が揃い日々の買物便利
・駅周辺には飲食店が充実
・玄関から浴室まで段差を抑えたバリアフリー設計
・洗面は三面鏡収納
・16号給湯器新調
・室内クリーニング済 即引渡し可
・静かな住環境で夜も安心 |
建物名・部屋番号 |
グランデール南今里 駅7分 南西角 陽当良好 |
リフォーム履歴 |
■その他:2025年8月 内装全面、キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、給排水管、全室 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南西向き
用途地域:準工業
・令和7年8月 室内フルリフォーム済・即入居可
・現況:空室 / 引渡:即時
・ペット・民泊・楽器演奏不可(管理規約による)
・駐輪場・バイク置場:無料
・司法書士は売主指定となります
・掲載図面・方位等は現況を優先します
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター |
設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、駐輪場 |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1106000003 |
情報公開日 |
2025年8月1日 |
次回更新予定日 |
2025年8月15日 |
ケータイ用バーコード |
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大阪府知事免許(3)第57286号 |
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- 交通:
- 地下鉄千日前線/今里駅
- 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1
- TEL:
- 06-6736-5184
- FAX:
- 06-6736-5188
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 99000735
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