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大阪府大阪市生野区中川西1丁目(今里駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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間取り
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物件種目
築年月

地下鉄今里筋線/今里 新着

大阪府大阪市生野区中川西1丁目

7分

935万円

RC

7階建 / 2階

1DK

34.44m²

中古マンション

1990年3月(築35年6ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、天井高2.5M以上、前面棟無、管理人日勤

おすすめコメント

・駅徒歩7分3路線 ・南西角1DK34平米 ・令和7年8月リノベ済 即入居 ・IHキッチン オートロック 屋根付き駐輪場 ・賃貸時表面利回り7%想定

間取図

間取図

機能的な1DK間取

外観

外観

陽光映えるタイル外観

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    交通

    地下鉄今里筋線 今里駅 徒歩7分

    その他の交通

    近鉄大阪線 今里駅 徒歩10分

    JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分

    所在地 大阪府大阪市生野区中川西1丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 935万円 平米単価 27.15万円
    管理費等 14,125円 修繕積立金 9,040円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    間取り 1DK(DK7洋室6.8) 専有面積 34.44m²(壁芯)
    階建 / 階 7階建 / 2階 バルコニー 6.00m²
    築年月 1990年3月(築35年6ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 総戸数 38戸
    駐輪場 有 無料 バイク置き場 有 無料
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ・駅徒歩7分 千日前線今里駅に加えJR鶴橋駅 近鉄今里駅の3路線アクセスで都心へスムーズ
    ・RC造7階建2階 南西角1DK34.44平米は2面採光と6平米バルコニーで陽当たり通風良好
    ・令和7年8月にキッチン浴室洗面温水洗浄便座を含む室内フルリノベーション済
    ・フロアタイルとクロス全面貼替 LED照明新設 家具家電を置くだけで新生活スタート
    ・IHヒーターと吊戸棚で家事効率UP
    ・引き戸を開ければ約14帖の広々ワンルーム 在宅ワークも快適
    ・オートロックとモニター付インターホンで単身女性も安心 エレベーター1基
    ・屋根付き駐輪場 バイク置場完備
    ・管理は全部委託 修繕積立金月9040円
    ・想定賃料6万円台 表面利回り約7%で自己居住にも投資にも◎
    ・徒歩圏にスーパー コンビニ ドラッグストア 郵便局 公園が揃い日々の買物便利
    ・駅周辺には飲食店が充実
    ・玄関から浴室まで段差を抑えたバリアフリー設計
    ・洗面は三面鏡収納
    ・16号給湯器新調
    ・室内クリーニング済 即引渡し可
    ・静かな住環境で夜も安心
    建物名・部屋番号 グランデール南今里 駅7分 南西角 陽当良好
    リフォーム履歴 ■その他:2025年8月
    内装全面、キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、給排水管、全室
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    用途地域:準工業
    ・令和7年8月 室内フルリフォーム済・即入居可

    ・現況:空室 / 引渡:即時

    ・ペット・民泊・楽器演奏不可(管理規約による)

    ・駐輪場・バイク置場:無料

    ・司法書士は売主指定となります

    ・掲載図面・方位等は現況を優先します
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、バイク置き場、駐輪場
    その他 エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 1106000003
    情報公開日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    センチュリー21リブプライム不動産

    大阪府知事免許(3)第57286号

    交通:
    地下鉄千日前線/今里駅
    大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1 
    TEL:
    06-6736-5184
    FAX:
    06-6736-5188
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 99000735
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