北海道札幌市南区川沿一条2丁目(真駒内駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
札幌市南北線/真駒内 【バス】15分 川沿1条2丁目 停歩4分
北海道札幌市南区川沿一条2丁目
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-
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1,280万円
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SRC
9階建 / 6階
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3LDK
109.55m²
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中古マンション
1987年9月(築38年1ヶ月)
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閑静な住宅街、管理人日勤、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 札幌市南北線 真駒内駅 【バス】 15分 川沿1条2丁目 停歩4分 |
所在地 |
北海道札幌市南区川沿一条2丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
1,280万円 |
平米単価 |
11.69万円 |
管理費等 |
14,300円 |
修繕積立金 |
29,100円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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間取り |
3LDK(LDK32.4洋室9.5和室6) |
専有面積 |
109.55m²(壁芯) |
階建 / 階 |
9階建 / 6階 |
バルコニー |
13.79m² |
築年月 |
1987年9月(築38年1ヶ月)
|
建物構造 |
SRC |
駐車場 |
有 10,000円/月 |
総戸数 |
40戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
札幌の藻岩山麓に位置する高台にあり、周囲は緑豊かで静かな環境です。自然の中で穏やかに暮らせる場所でありながら、生活に必要な施設も近隣に揃っています。夏には目の前で花火大会を楽しめ、冬は真っ白な雪景色が広がるため、季節ごとの美しい眺望が毎日の暮らしに彩りを添えます。夜には南区の街の灯りが一望でき、日々変わる景色を楽しみながらゆったりとした時間を過ごせます。
広さゆとりのある3LDKの間取りは、家族での居住に十分なスペースを確保しており、プライバシーを保ちながら快適に生活できる設計です。また、セカンドハウスとしての利用やテレワークの拠点としても適しており、様々なライフスタイルに柔軟に対応します。
さらに、近隣にはスーパーや公園、医療施設、公共交通機関もあり、日々の生活における利便性も高い点が魅力です。自然環境の良さと都市生活の便利さがバランスよく調和しているため、落ち着いた暮らしを求める方に非常におすすめできる物件です。 |
建物名・部屋番号 |
パームヒル藻岩 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南西向き
施工会社:兜大友建設
用途地域:1種中高
IT重説対応物件
パームヒル藻岩が建設された1987年は、バブル景気の絶頂期で札幌でも地価や不動産需要が急増していました。札幌発の高級マンションとして、藻岩山麓の自然豊かな高台に大型の分譲マンションが誕生。広い間取りや充実した設備、堅牢な構造が富裕層に支持されました。都会の喧騒を離れた落ち着いた環境と利便性を両立させる開発が注目され、当時の札幌における億ションブームの象徴的な存在となりました。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン |
設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、暖房、照明器具、火災警報器(報知機) |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1106341403 |
情報公開日 |
2025年8月12日 |
次回更新予定日 |
2025年9月26日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
イオン札幌藻岩店 |
距離 |
1330m |
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周辺施設 |
セイコーマートたなか川沿2条店 |
距離 |
1058m |
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周辺施設 |
サツドラ川沿店 |
距離 |
1545m |
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周辺施設 |
DCMホーマック川沿店 |
距離 |
1944m |
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周辺施設 |
札幌市立藻岩北小学校 |
距離 |
1303m |
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周辺施設 |
札幌市立藻岩中学校 |
距離 |
2538m |
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周辺施設 |
北海道銀行川沿支店 |
距離 |
972m |
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周辺施設 |
札幌川沿郵便局 |
距離 |
1289m |
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北海道知事免許 石狩(3)第8223号 |
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- 交通:
- 札幌市東西線/宮の沢駅
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
- TEL:
- 011-215-8703
- FAX:
- 011-215-7313
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 99000774
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