大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目(阿倍野駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目
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5分
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5,298万円
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ＲＣ
15階建 / 1階
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３ＬＤＫ
66.10m²
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中古マンション
2007年1月(築19年8ヶ月)
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 ペット相談、南向き、管理人日勤
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,298万円 |
平米単価 |
80.16万円 |
| 管理費等 |
12,800円 |
修繕積立金 |
16,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋室４．５洋室５洋室６ＬＤＫ１４．５) |
専有面積 |
66.10m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 1階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
2007年1月(築19年8ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
64戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
条件付き |
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■物件一押しポイント■
◎ポイント１ 地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩５分！「駅近」
◎ポイント２ 生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っています
◎ポイント３ 日当たり良好な南面にテラスがあります
◎ポイント４ 全居室収納完備
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～内覧予約受付中です！お気軽にお問い合わせ下さい♪
ＴＥＬ：06-4701-9608 （担当：鶴田）まで
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| 建物名・部屋番号 |
クレアシティ阿倍野 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社奥村組
用途地域：２種中高
※ポーチ面積1.88平米。テラス面積19.44平米。室外機置場面積1.47平米
※住居専有面積にはトランクルーム面積0.72平米を含む
※駐車場4,000円～15,000円/月
※固定資産税：2025年度114,112円
※管理費等の変更予定検討中（詳細未定）
※司法書士は売主指定になります
※防犯のため、買主様に鍵交換を推奨して下さい
※設備保証の対象は新設の設備に限ります
※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません
※リフォーム内容：システムキッチン・洗面化粧台・浴室ユニットバス・便器・温水洗浄便座新調
クロス・フローリング貼替え
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、トランクルーム、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、テラス、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1106510014 |
| 情報公開日 |
2026年7月17日 |
次回更新予定日 |
2026年8月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
関西スーパーあべのベルタ店 |
| 距離 |
755m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤ昭和町店 |
| 距離 |
851m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソンストア100阿倍野丸山通店 |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブン-イレブン 大阪阿倍野筋５丁目店 |
| 距離 |
114m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグセガミあべのベルタ店 |
| 距離 |
749m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ホームセンターコーナン天王寺店 |
| 距離 |
1762m |
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| 周辺施設 |
大阪鉄道病院 |
| 距離 |
1567m |
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| 周辺施設 |
大阪阿倍野筋郵便局 |
| 距離 |
234m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（１）第６３１６２号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/玉出駅
- 大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目1番22号
- TEL：
- 06-4701-9608
- FAX：
- 06-4701-9600
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 99001091
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