兵庫県神戸市中央区旭通１丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区旭通１丁目
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10分
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4,680万円
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ＳＲＣ
15階建 / 3階
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２ＳＬＤＫ
72.45m²
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中古マンション
1982年3月(築44年6ヶ月)
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 角部屋、２面採光、管理人日勤、IT重説対応物件
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩9分 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区旭通１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,680万円 |
平米単価 |
64.60万円 |
| 管理費等 |
6,800円 |
修繕積立金 |
9,346円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ＲＢ使用料：4,500円/月、保険料：175円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１７．３洋室８．１洋室６．３) |
専有面積 |
72.45m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 3階 |
バルコニー |
100.00m² |
| 築年月 |
1982年3月(築44年6ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
63戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
南西角部屋につき通風良好な住戸です。風通しの良い2面バルコニーに加え、専用ルーフバルコニーも備えており、屋外空間を贅沢にお使いいただけます。全居室6帖以上のゆとりある間取りで、ウォークインクローゼットを設置。キッチンにはカップボードなどの収納スペースが豊富に設けられ、生活動線もスムーズです。水回り・壁紙・フローリングは新たにリノベーションを実施しており、清潔感のある快適な住空間となっています。周辺環境も充実しており、小学校・スーパー・病院がいずれも徒歩10分圏内と、子育て世帯からご年配の方まで暮らしやすい立地です。収納力・住環境・利便性を兼ね備えたこの住戸を、ぜひ一度現地でご覧になり、その住み心地をご体感ください。
『私たちC21バンビエデュケーションは、保育園の運営も手がける、ちょっと珍しい不動産会社です。 子育て世代のお気持ちに、誰よりも寄り添えるのが私たちの強み。スタッフ全員が宅地建物取引士の資格を持ち、確かな知識でお客様をサポートします。 「家を買う」「引っ越す」という大切な決断を、家族のような距離感で一緒に考えさせてください。お気軽にご相談ください！』 |
| 建物名・部屋番号 |
サンピア ３０２ |
| リフォーム履歴 |
■その他：2026年3月
キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、全室
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：近隣商業
IT重説対応物件
【周辺環境】・シティタワープラザ 徒歩6分
・業務スーパー大安亭店 徒歩7分
■担当コメント■
南西角部屋で通風良好で専用ルーフバルコニーも完備し、全居室6帖以上のゆとりある間取りです。ウォークインクローゼット、キッチン収納も充実。徒歩10分圏内にスーパー・病院あり。心よりお問合せお待ち申し上げます。
※このたびは、不動産売却に関するご案内をお届けいたします。 近隣エリアにおいて、売却物件を真剣にお探しのお客様からのお問い合わせを多数いただいております。 「そろそろ売却を考えている」「相続した不動産の処分に困っている」など、まずは無料査定をご利用ください。訪問・オンラインどちらにも対応しております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
バイク置き場、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1106547514 |
| 情報公開日 |
2026年7月18日 |
次回更新予定日 |
2026年8月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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兵庫県知事免許（１）第１２７１３号 |
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- 交通：
- 阪神本線/元町駅
- 兵庫県神戸市中央区元町通３丁目1-1 メディカルビル翔貴２F
- TEL：
- 078-958-6325
- FAX：
- 078-958-6324
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 99001274
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