京都府京都市右京区梅津南広町(嵐電天神川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川
京都府京都市右京区梅津南広町
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17分
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2,399万円
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ＳＲＣ
11階建 / 8階
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２ＬＤＫ
67.79m²
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中古マンション
1977年6月(築49年3ヶ月)
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 ペット相談、南向き、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 阪急京都線 西京極駅 徒歩18分 地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区梅津南広町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,399万円 |
平米単価 |
35.39万円 |
| 管理費等 |
9,000円 |
修繕積立金 |
7,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１６洋室６洋室６) |
専有面積 |
67.79m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 8階 |
バルコニー |
7.92m² |
| 築年月 |
1977年6月(築49年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
142戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
愛犬・愛猫と過ごす毎日に、快適という価値を。
犬猫2匹まで飼育可能、南向き8階の開放感と新規リフォーム済みの住空間、2つのWICを備えたゆとりある一邸です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ガーデンハイム梅津 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2026年7月
キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、建具、2026年7月：キッチン・バス・トイレ・洗面台・洗濯パン・照明・建具・スイッチ・コンセント、フローリング・CF・フロアタイル・クロス貼替、ハウスクリーニング等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年7月
キッチン・バス・トイレ・洗面台・洗濯パン・照明・建具・スイッチ・コンセント、フローリング・CF・フロアタイル・クロス貼替、ハウスクリーニング等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：竹中工務店
用途地域：工業地域
・駐車場：15,000円/月
・駐輪場：300円/年
・バイク置場：6000-18,000円/年
・ペット可（犬猫可、飼育細則有、成長時の体長が50cm以下で且つ体重が10キロ以内、1住戸2匹まで、ペット倶楽部加入要）
・告知事項有
・2026年7月リノベーション済：キッチン・バス・トイレ・洗面台・洗濯パン・照明・建具・スイッチ・コンセント、フローリング・CF・フロアタイル・クロス貼替、ハウスクリーニング等、景観法
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
オートロック |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
給湯、全居室フローリング、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1106679214 |
| 情報公開日 |
2026年7月23日 |
次回更新予定日 |
2026年8月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ライフ梅津店 |
| 距離 |
266m |
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| 周辺施設 |
サンディ京都梅津店 |
| 距離 |
165m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート天神川高辻店 |
| 距離 |
262m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギ薬局梅津南広町店 |
| 距離 |
302m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都市右京区役所 |
| 距離 |
952m |
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| 周辺施設 |
京都信用金庫梅津支店 |
| 距離 |
974m |
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京都府知事免許（２）第１４２２６号 |
|---|
- 交通：
- 阪急京都線/西院駅
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- TEL：
- 0120-021-710
- FAX：
- 075-754-7625
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 99001009
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