兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目(貿易センター駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ポートアイランド線/貿易センター
兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目
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2分
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3,890万円
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ＳＲＣ
11階建 / 7階
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３ＬＤＫ
78.24m²
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中古マンション
1980年12月(築45年9ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２面採光、管理人日勤、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,890万円 |
平米単価 |
49.72万円 |
| 管理費等 |
12,800円 |
修繕積立金 |
20,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
口座振替手数料：72円/月、セキュリティシステム：350円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．６洋室５．８洋室５．４洋室５．４) |
専有面積 |
78.24m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 7階 |
バルコニー |
23.44m² |
| 築年月 |
1980年12月(築45年9ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 23,000円/月 |
総戸数 |
49戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
ペット飼育可(細則有) |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
室内は既にリフォーム済みで、キッチンには食洗器を完備しております。家事の負担軽減につながる設備として、共働き世帯・お子様のいるご家庭にもご検討いただきやすい仕様です。南西向きの角部屋で、2面採光により室内に陽が入りやすい間取りです。ペット飼育も可能（細則あり）。大切なご家族と一緒にお住まいいただけます。通勤、休日のおでかけにも便利な立地に位置。
さらに購入後も安心のアフターサービス保証付き、24時間365日の緊急対応サービスも完備しており、万が一のトラブル時も迅速に対応いたします。利便性・快適性・安心感を兼ね備えた住まいを、ぜひこの機会にご検討ください。家族で暮らしやすい住空間をぜひご一度ご覧くださいませ。
『私たちC21 バンビエデュケーションは、保育園の運営も手がける、ちょっと珍しい不動産会社です。 子育て世代のお気持ちに、誰よりも寄り添えるのが私たちの強み。スタッフ全員が宅地建物取引士の資格を持ち、確かな知識でお客様をサポートします。 「家を買う」「引っ越す」という大切な決断を、家族のような距離感で一緒に考えさせてください。お気軽にご相談ください！』 |
| 建物名・部屋番号 |
クローバーハイツ三宮 ７０３ |
| リフォーム履歴 |
■その他：2026年6月
キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、給排水管、建具、全室
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年6月
食洗機新規取付、クロス全室・床貼替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・電気温水器新規交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：長谷川工務店
用途地域：商業地域
IT重説対応物件
【周辺環境】
・いかりスーパーマーケット神戸三宮店 徒歩9分
・東遊園地 徒歩8分
■担当コメント■
生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った、暮らしやすい住環境です。
コンビニ、市役所、公園、スーパーなど、日常生活に欠かせない施設が周辺に充実しており、お車をお持ちでない方でも安心してお過ごしいただけます。
※このたびは、不動産売却に関するご案内をお届けいたします。 近隣エリアにおいて、売却物件を真剣にお探しのお客様からのお問い合わせを多数いただいております。 「そろそろ売却を考えている」「相続した不動産の処分に困っている」など、まずは無料査定をご利用ください。訪問・オンラインどちらにも対応しております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
ワイドバルコニー、二面バルコニー、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1106772814 |
| 情報公開日 |
2026年7月26日 |
次回更新予定日 |
2026年8月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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兵庫県知事免許（１）第１２７１３号 |
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- 交通：
- 阪神本線/元町駅
- 兵庫県神戸市中央区元町通３丁目1-1 メディカルビル翔貴２F
- TEL：
- 078-958-6325
- FAX：
- 078-958-6324
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 99001274
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