兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目
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11分
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5,980万円
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ＳＲＣ
地上14階地下1階建 / 9階
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１ＳＬＤＫ
59.70m²
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中古マンション
2001年2月(築25年8ヶ月)
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 南向き、管理人日勤、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩9分 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,980万円 |
平米単価 |
100.17万円 |
| 管理費等 |
9,850円 |
修繕積立金 |
17,910円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
駐車場管理費：3,450円/月、駐車場修繕積立金：3,180円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１４．５Ｓ７Ｓ４．５) |
専有面積 |
59.70m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 9階 |
バルコニー |
8.83m² |
| 築年月 |
2001年2月(築25年8ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 無料 |
総戸数 |
73戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
神戸の中心街を象徴するトアロード沿いに位置し、商業地域という利便性の高いエリアに立地するマンションです。JR三宮駅まで徒歩10分、通勤・通学やお買い物にも便利な立地環境です。2026年6月にリフォームが完成済みで、水回りは新調され、床暖房・浴室乾燥機はガス仕様、食洗機・浄水器・タッチレス水栓洗面台を備えたI型対面式キッチンなど、快適な住空間です。高層階9階部分に位置し、南向きバルコニーで陽当たり良好。分譲車庫権利も付帯しており、お車をお持ちの方にも安心の住まいです。
『私たちC21バンビエデュケーションは、保育園の運営も手がける、ちょっと珍しい不動産会社です。 子育て世代のお気持ちに、誰よりも寄り添えるのが私たちの強み。スタッフ全員が宅地建物取引士の資格を持ち、確かな知識でお客様をサポートします。 「家を買う」「引っ越す」という大切な決断を、家族のような距離感で一緒に考えさせてください。お気軽にご相談ください！』
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| 建物名・部屋番号 |
ローレル・トアスクエア ９０４ |
| リフォーム履歴 |
■その他：2026年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、建具、クローゼット
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年6月
玄関収納・人感センサーライト付き、キッチン、浴乾燥付きシステムバス、タッチレス水栓、トイレ、LEDダウンライト、WIC→フリールームに変更、分電盤交換、給湯器
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社熊谷組 神戸支店
用途地域：商業地域
IT重説対応物件
【周辺環境】
・コープこうべ山手 徒歩3分
・相楽園 徒歩9分
■担当者コメント■
生活、通勤、通学が便利なエリアです。2026年6月にリフォーム済のため、きれいな住環境で新生活が始められます。日々の暮らしに便利な設備も新調され整っています。ぜひ一度内覧で快適さを感じられる空間をご覧ください。
※このたびは、不動産売却に関するご案内をお届けいたします。 近隣エリアにおいて、売却物件を真剣にお探しのお客様からのお問い合わせを多数いただいております。 「そろそろ売却を考えている」「相続した不動産の処分に困っている」など、まずは無料査定をご利用ください。訪問・オンラインどちらにも対応しております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、人感センサー付照明、ダウンライト |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1107290014 |
| 情報公開日 |
2026年8月17日 |
次回更新予定日 |
2026年10月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン トアロード店 |
| 距離 |
260m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドン・キホーテ三宮店 |
| 距離 |
230m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
企業主導型保育園こぐまえん |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園神戸ゆたか園 |
| 距離 |
1364m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ下山手店 |
| 距離 |
1116m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（１）第１２７１３号 |
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- 交通：
- 阪神本線/元町駅
- 兵庫県神戸市中央区元町通３丁目1-1 メディカルビル翔貴２F
- TEL：
- 078-958-6325
- FAX：
- 078-958-6324
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 99001274
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