大阪府大阪市北区天満１丁目(天満橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/天満橋
大阪府大阪市北区天満１丁目
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6分
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22,000万円
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ＲＣ
30階建 / 25階
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５ＬＤＫ
139.77m²
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中古マンション
2022年6月(築3年7ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、角部屋、二世帯向き、２４時間セキュリティー、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 天満橋駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩6分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区天満１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
22,000万円 |
平米単価 |
157.41万円 |
| 管理費等 |
28,200円 |
修繕積立金 |
14,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：3,080円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
５ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．９ＬＤＫ１４．８洋室８洋室６洋室５．５洋室５．５) |
専有面積 |
139.77m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
30階建 / 25階 |
バルコニー |
18.69m² |
| 築年月 |
2022年6月(築3年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
172戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
関電不動産開発のシエリアシリーズ
地上３０階建の２５階部分
北西角部屋のお部屋です。
●物件について
・３０階建の２５階部分、
北西角部屋の北・西向きバルコニーです。
眺望や陽当りはもちろん良好です！
周辺には遮る建物も無く、開放感のあるお部屋です。
・２部屋隣接住戸でのバルク販売ですので
玄関が２つあるので２世帯住宅にもオススメでございます。
・オール電化マンション
・充実の室内設備
ディスポーザーや浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座
●周辺施設について
・ファミリーマート天満二丁目店まで徒歩約１分
・京阪シティモールまで徒歩約４分
・滝川小学校まで徒歩約５分
・大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩４分
・京阪本線「天満橋」駅徒歩４分 |
| 建物名・部屋番号 |
シエリアタワー大阪天満橋 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり
■法適合状況調査報告書
法適合状況調査報告書あり |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：長谷工コーポレーション
用途地域：商業地域
●物件について
・３０階建の２５階部分、
北西角部屋の北・西向きバルコニーです。
眺望や陽当りはもちろん良好です！
周辺には遮る建物も無く、開放感のあるお部屋です。
・２部屋隣接住戸でのバルク販売ですので
玄関が２つあるので２世帯住宅にもオススメでございます。
・オール電化マンション
・充実の室内設備
ディスポーザーや浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座
●周辺施設について
・ファミリーマート天満二丁目店まで徒歩約１分
・京阪シティモールまで徒歩約４分
・滝川小学校まで徒歩約５分
・大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩４分
・京阪本線「天満橋」駅徒歩４分、文化財保護法、景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
サウナ、ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、給湯、全居室フローリング、室内物干し、ワイドバルコニー、二面バルコニー、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、ケーブルTV、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、共用パーティルーム |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1109536503 |
| 情報公開日 |
2025年12月1日 |
次回更新予定日 |
2025年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（５）第５０９９７号 |
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- 交通：
- ＪＲ大阪環状線/弁天町駅
- 大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
- TEL：
- 0120-155-021
- FAX：
- 06-6582-2105
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 99000822
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