北海道札幌市中央区大通西15丁目(西18丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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札幌市東西線/西18丁目
北海道札幌市中央区大通西15丁目
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2分
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430万円
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RC
7階建 / 3階
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ワンルーム
21.00m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1981年10月(築44年3ヶ月)
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管理人日勤、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 西18丁目駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 西11丁目駅 徒歩9分 札幌市電 西15丁目駅 徒歩4分 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区大通西15丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
430万円 |
平米単価 |
20.48万円 |
| 管理費等 |
4,300円 |
修繕積立金 |
3,600円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
ワンルーム(洋室7.2) |
専有面積 |
21.00m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
7階建 / 3階 |
バルコニー |
4.02m² |
| 築年月 |
1981年10月(築44年3ヶ月)
|
建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
- |
総戸数 |
58戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
一部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【駅徒歩2分×利回り約10.04%】1R収益オーナーチェンジ物件
現在賃貸中の収益物件です!(2022年3月よりご入居)
表面利回り約10.04%(賃料収入432,000円/年)
☆リフォーム履歴☆
2020年1月
・キッチン、カーペット交換
・ウォールベッド、キャビネット、照明取付など
☆おすすめポイント☆
・2022年3月より賃貸中のオーナーチェンジ物件
・想定表面利回り10.04%(現賃料ベース・経費等未控除)
・諸経費 約122,600円/年(管理費・修繕積立金・固都税)
・建物1階にコンビニがあり日常利便◎
・都市ガス物件で経済的
・地下鉄東西線「西18丁目」駅5番出口まで徒歩約2分。
・周辺には大学・専門学校が点在し、学生ニーズも見込めます。
・賃貸管理会社の指定なし。お好みの管理方法で運用可能です。
※弊社でサポートもできます!
・将来的にセカンドハウスとして活用するのも◎
…etc |
| 建物名・部屋番号 |
ニューライフ大通公園 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:西向き
用途地域:商業地域
利回り:10.04%
年間予定賃料収入:43.2万円
IT重説対応物件
高度地区、緑地保全地区、景観法、準防火地域、日影制限有
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、オートロック、給湯、都市ガス、FF暖房、暖房、灯油、照明器具、火災警報器(報知機)、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、BS端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1109789503 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
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| 情報公開日 |
2025年12月10日 |
次回更新予定日 |
2025年12月25日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
まいばすけっと北2条西14丁目店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
西18丁目駅(札幌市交通局 東西線)5番出口 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ西線店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
ローソン札幌西15丁目店 |
| 距離 |
54m |
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| 周辺施設 |
札幌医科大学附属病院 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
NTT東日本札幌病院 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
札幌南一条西郵便局 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
北洋銀行札幌西支店 |
| 距離 |
750m |
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北海道知事免許 石狩(2)第8608号 |
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- 交通:
- 札幌市東西線/宮の沢駅
- 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1 竹道ビルA1階
- TEL:
- 011-688-8218
- FAX:
- 011-688-8219
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 99000998
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