大阪府大阪市此花区島屋６丁目(ユニバーサルシティ駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ桜島線/ユニバーサルシティ
大阪府大阪市此花区島屋６丁目
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5分
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4,980万円
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ＲＣ
20階建 / 3階
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４ＬＤＫ
96.68m²
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中古マンション
2006年9月(築19年4ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、区画整理地内、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ桜島線 ユニバーサルシティ駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩9分 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩36分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋６丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,980万円 |
平米単価 |
51.52万円 |
| 管理費等 |
18,370円 |
修繕積立金 |
14,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
EV管理費：160円/月、駐車場維持積立金：1,000円/月、ペットクラブ会員費：2,000円/年 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．３洋室８．４洋室６和室６洋室５．１) |
専有面積 |
96.68m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
20階建 / 3階 |
バルコニー |
29.24m² |
| 築年月 |
2006年9月(築19年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 無料 |
総戸数 |
279戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【物件について】
・９６平米でファミリーでもゆったり出来る４ＬＤＫタイプで、
お子様のお部屋も成長に合わせて調整が可能
角部屋のため、気兼ねなく生活することが出来ます！
・嬉しい駐車場専用使用権付で、１台分駐車場が確保されています！
自走式の為、乗降にお時間もかかりません！
・ペット飼育可能のマンションの為、ワンちゃん・猫ちゃんと
ご一緒に生活することが出来ます！
・梅田、なんばへのアクセスも良好！
乗り換え１回でどちらにも行くことが可能です
【周辺環境】
・市立島屋小学校 徒歩１６分
・市立梅香中学校 徒歩２２分
・島屋南公園 徒歩３分
・ユニバーサルシティウォーク 徒歩４分
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| 建物名・部屋番号 |
リバーガーデンこのはな |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：西松建設
用途地域：商業地域
〇売主様居住中の為、ご内覧希望の際は事前にお問い合わせください！、景観法、航空法、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例、此花区西部臨海地区地区計画
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
サウナ、ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、アルコーブ、クッションフロア、都市ガス、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、車寄せスペース |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1109858303 |
| 情報公開日 |
2025年12月12日 |
次回更新予定日 |
2025年12月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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| 周辺施設 |
ユニバーサルシティ駅(JR 桜島線) |
| 距離 |
348m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
安治川口駅(JR 桜島線) |
| 距離 |
670m |
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| 周辺施設 |
大阪市立島屋小学校 |
| 距離 |
1312m |
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| 周辺施設 |
大阪市立梅香中学校 |
| 距離 |
1735m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン ユニバーサルシティ駅改札口店 |
| 距離 |
351m |
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| 周辺施設 |
マルシゲ酉島店 |
| 距離 |
2173m |
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| 周辺施設 |
ラ・ムー此花店 |
| 距離 |
2355m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシユニバーサル・シティウォーク大阪店 |
| 距離 |
479m |
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大阪府知事免許（５）第５０９９７号 |
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- 交通：
- ＪＲ大阪環状線/弁天町駅
- 大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
- TEL：
- 0120-155-021
- FAX：
- 06-6582-2105
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 99000822
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