神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目(川崎駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目
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6分
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7,280万円
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ＳＲＣ
10階建 / 4階
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２ＬＤＫ
77.60m²
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中古マンション
1984年7月(築41年8ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、南向き、管理人日勤
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間取図
全居室6帖以上でゆとりがあります。随所に収納スペースが設けられており、居住空間を有効活用できます。
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バルコニー
陽当り・通風良好なルーフバルコニー※実際に撮影（2026年1月）したものにCG加工処理したものです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分 ＪＲ南武線 川崎駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,280万円 |
平米単価 |
93.82万円 |
| 管理費等 |
19,400円 |
修繕積立金 |
19,400円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
その他費用：1,980円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
77.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 4階 |
バルコニー |
5.85m² |
| 築年月 |
1984年7月(築41年8ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
36戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
≪≫66㎡巨大テラス×77㎡の角部屋。空を独り占め
◇◆「ニッコーハイツ川崎」のオススメPOINT◆◇
◆2006年 室内フルリフォーム実施（間取り変更含む）
無垢調の床や木の温もりを活かした内装は、
ほのかに香る木の香りで癒される心落ち着く住空間です。
設備更新(キッチン・浴室・床暖房他)
◆2駅4路線利用可能
・JR東海道線、京浜東北線、南武線「川崎」駅まで徒歩6分
・京急本線「京急川崎」駅まで徒歩12分
・「横浜」駅や「品川」駅、羽田空港方面など、各駅へのアクセス良好◎
◆物件下に文化堂（スーパー）があるので雨の日のお買物に便利です。
◆大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限あり)。
◆66.02㎡のルーフバルコニー。
◆南・西角住戸ならではの心地よい陽光と風が巡ります。
＜Life Information＞
■文化堂：徒歩1分 約5m
■ドラッグストアヒノミ川崎西口店・カーブス川崎西口店：徒歩1分 約5m
■ファミリーマート川崎西口店：徒歩2分（約150m）
■ローソン川崎南河原店：徒歩3分（約170m）
■まいばすけっと川崎中幸町3丁目店：徒歩6分 約470m |
| 建物名・部屋番号 |
ニッコーハイツ川崎 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：※楽器演奏・ペット飼育可(規約による制限あり)
施工会社：中野組
用途地域：商業地域
※ルーフバルコニー使用料：月額1980円
※大規模修繕工事予定なし※管理費修繕積立金改定予定なし※楽器演奏可※ペット飼育可
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、ルーフバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1110032814 |
| 情報公開日 |
2026年1月27日 |
次回更新予定日 |
2026年2月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（９）第４１１８号 |
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- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/川崎駅 徒歩5分
- 神奈川県川崎市幸区堀川町５８０ ソリッドスクエア東館４階
- TEL：
- 044-578-2102
- FAX：
- 044-578-2103
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00260004
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