東京都江東区佐賀２丁目(水天宮前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
|
東京メトロ半蔵門線/水天宮前
東京都江東区佐賀２丁目
|
7分
|
3,580万円
|
ＲＣ
12階建 / 6階
|
１Ｋ
25.80m²
|
中古マンション
オーナーチェンジ
2019年11月(築6年5ヶ月)
|
|
 ペット相談、２４時間セキュリティー、管理人日勤
|
|
間取図
|
外観
2019年築、鉄筋コンクリート造12階建て。
|
その他の画像
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩14分 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
東京都江東区佐賀２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,580万円 |
平米単価 |
138.76万円 |
| 管理費等 |
5,900円 |
修繕積立金 |
2,660円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 間取り |
１Ｋ |
専有面積 |
25.80m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 6階 |
バルコニー |
3.60m² |
| 築年月 |
2019年11月(築6年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
104戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
2019年11月築、現在賃貸中オーナーチェンジ物件！
複数路線利用可能な利便性の高い立地！
想定年間賃料：年額1263600円（月額105300円）
想定表面利回り：約3.52%
◆半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分！
◆カラーモニター付きオートロック、防犯カメラ等セキュリティ充実
◆宅配ボックス完備でお荷物の受け取りもスムーズに♪
◆6階、南東向き。バス（浴室換気乾燥機付き）・トイレ・洗面化粧台別。
◆ペット飼育可能（細則あり）
◆24時間ゴミ出し可能
◆二重床構造
～Life Information～
・コーナン江東深川店…徒歩8分（約630ｍ）
・ファミリーマート日本橋箱崎町店…徒歩6分（約450ｍ）
・まいばすけっと江東佐賀2丁目店…徒歩4分（約260ｍ）
・都立清澄公園…徒歩7分（約510ｍ） |
| 建物名・部屋番号 |
メインステージ水天宮前 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：準工業
利回り：3.52%
年間予定賃料収入：126万円
※サブリース継承 ※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。また、2026年2月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません（家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります）。※修繕積立金段階的に改定予定あり。2026年11月分より月額2660円→9800円。2031年11月分より月額9800円→10450円。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、オートロック、防犯カメラ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1110046714 |
| 情報公開日 |
2026年2月28日 |
次回更新予定日 |
2026年3月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
国土交通大臣免許（９）第４１１８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/上野駅 徒歩6分
- 東京都台東区上野２丁目７－１３ ＴＨＥ ＰＡＲＫ５階
- TEL：
- 03-5817-6100
- FAX：
- 03-5817-6101
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00260016
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
