大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目(三国駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
|
阪急宝塚線/三国
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
|
10分
|
2,780万円
|
SRC
15階建 / 11階
|
3LDK
73.41m²
|
中古マンション
オーナーチェンジ
1986年3月(築40年1ヶ月)
|
|
管理人日勤
|
|
間取図
〈上層階11階〉73.41m2のゆとりあるファミリータイプ3LDK
|
外観
〈SRC造15階建〉総戸数317戸のビッグコミュニティ!敷地内公園もあり子育て環境充実!
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩10分 |
|---|
| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩13分 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩15分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,780万円 |
平米単価 |
37.87万円 |
| 管理費等 |
5,100円 |
修繕積立金 |
7,490円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
|
|
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.41m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
15階建 / 11階 |
バルコニー |
9.00m² |
| 築年月 |
1986年3月(築40年1ヶ月)
|
建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
317戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
-
|
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
\ 総戸数317戸 /ビッグコミュニティマンション
-POINT--------------------
上 層 階 11 階 × 3 L D K
◆73.41m2のゆとりあるファミリータイプ
◆複数路線利用可!新大阪生活圏の便利な立地
------------------------
■□C h e c k !!…
2022年9月より賃貸中
月額賃料:11万円(年収132万円)
>>利回り 4.74 %
広々73m2超のファミリータイプ3LDK
コンビニやスーパーなどの買物施設に加え、
小中学校【 徒歩10分圏内 】!
【 敷地内に公園 】もあり、
子育て世帯の住まいに最適な住環境です!
◎2026年2月 大規模修繕工事完了済!
▼ACCESS
・阪急宝塚本線「三国」駅まで徒歩10分
・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩13分
・JR各線/大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩15分
▼LIFE INFO
・セブンイレブン大阪三国本町3丁目店…徒歩3分
・Foods Market satake新大阪店…徒歩4分
・スギドラッグ西三国店…徒歩3分 |
| 建物名・部屋番号 |
ファミールハイツ北大阪 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:西向き
施工会社:株式会社竹中工務店
用途地域:1種住居
利回り:4.74%
年間予定賃料収入:132万円
司法書士指定/R7固都税76307円/敷金返還金10万円(関西持ち回り方式)/家賃保証会社加入無し・連帯保証人有り/ペット飼育不可/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
|
| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
カウンターキッチン |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、洗濯機置場、給湯、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
敷地内公園、エレベーター2基以上、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1110555818 |
| 情報公開日 |
2026年3月19日 |
次回更新予定日 |
2026年4月2日 |
| ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブン-イレブン 大阪三国本町3丁目店 徒歩3分 |
| 距離 |
200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
Foods Market satake 新大阪店 徒歩4分 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギドラッグ 西三国店 徒歩3分 |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イオンタウン淀川三国 徒歩10分 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北中島公園 徒歩6分 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
淀川西三国二郵便局 徒歩5分 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立三国小学校 徒歩6分 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立三国中学校 徒歩7分 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
国土交通大臣免許(2)第9782号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
- TEL:
- 0120-111-486
- FAX:
- 06-4397-3983
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50108828
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る

|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。