兵庫県芦屋市茶屋之町(芦屋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/芦屋
兵庫県芦屋市茶屋之町
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5分
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25,500万円
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ＲＣ
6階建 / 4階
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３ＬＤＫ
111.16m²
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中古マンション
2026年2月(築1年未満)
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 ペット相談、角部屋、南向き、ハイサッシ採用、バス１坪以上、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人日勤
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間取図
〈東南角住戸〉111.16平米の広々3LDK
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外観
〈2026年2月築│築後未入居〉JR芦屋駅徒歩５分の駅前立地。全11邸のプライベートレジデンス。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 芦屋駅 徒歩8分 阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県芦屋市茶屋之町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
25,500万円 |
平米単価 |
229.40万円 |
| 管理費等 |
49,200円 |
修繕積立金 |
20,560円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
111.16m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 4階 |
バルコニー |
6.60m² |
| 築年月 |
2026年2月(築1年未満)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 33,000円/月 |
総戸数 |
11戸 |
| 駐輪場 |
有 800円/月 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
－【2026年2月新築】新 築 未 入 居 物 件 －
〈 東 南 角 住 戸 〉〈 3LDK 〉〈 111.16m2 〉
◆◇Check！………………………………………
1200万円以上のオプション採用で
ワンランク上の特別な一室 *。＊○
□ミーレ社製オーブン＆冷蔵庫と
ワインクーラーを内蔵したバックセット
□大型食洗機［ミーレ社製］
□LD天井間接照明・調光ダウンライト など
……………………………………………………◇◆
FLoor Plan
│インナーバルコニーに面した
開放感のある広々LDK27.5帖。
│各室豊富な収納と高品質な設備を備えた
ハイグレード仕様。
■専用ポーチに大型トランクルーム完備
■LD床暖房
■食洗機＆ディスポーザー付きキッチン
■洗面ダブルボウル
■浴室1620サイズ＆ミストカワック完備
■ペット可
＊ZEH-M Oriented 認定の省エネマンションです
▼3WAY ACCESS
・JR神戸線「芦屋」駅まで徒歩5分
・阪神本線「芦屋」駅まで徒歩8分
・阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩13分 |
| 建物名・部屋番号 |
パークホームズ芦屋茶屋之町 桜憬邸 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）新井組
用途地域：近隣商業
司法書士指定/R8固都税（参考）432000円/ペット飼育可（規約による制限有）/別途費用：専有部警備料550円、ロッカー管理料450円/駐車場等の空き状況は令和8年5月25日時点での状況です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、トランクルーム、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、冷蔵庫、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、ダウンライト、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1111909018 |
| 情報公開日 |
2026年6月14日 |
次回更新予定日 |
2026年7月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン ＪＲ芦屋駅前店 徒歩5分 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
YAMASHO Natural Eats & Liquor JR芦屋駅店 徒歩5分 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
大丸芦屋店 徒歩9分 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ 芦屋モンテメール店 徒歩9分 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
大桝公園 徒歩2分 |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
芦屋市立精道小学校 徒歩7分 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
芦屋市立精道中学校 徒歩19分 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
芦屋宮塚郵便局 徒歩5分 |
| 距離 |
350m |
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国土交通大臣免許（２）第９７８２号 |
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- 交通：
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目１１－１３
- TEL：
- 0120-111-486
- FAX：
- 06-4397-3983
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50108828
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