大阪府大阪市城東区古市3丁目(新森古市駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄今里筋線/新森古市
大阪府大阪市城東区古市3丁目
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2分
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2,780万円
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RC
11階建 / 11階
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3LDK
77.05m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1995年5月(築31年4ヶ月)
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最上階、管理人日勤
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間取図
<最上階11階>陽当たりと眺望に恵まれた南西向きのファミリータイプ3LDK
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外観
2021年12月より長期賃貸中のオーナーチェンジ物件!新森古市駅徒歩2分の駅近好立地【平成7年築】
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩2分 |
|---|
| その他の交通 | 京阪本線 森小路駅 徒歩14分 地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩15分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区古市3丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,780万円 |
平米単価 |
36.09万円 |
| 管理費等 |
11,700円 |
修繕積立金 |
9,195円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
組合運営費:300円/月、駐車場使用料:15,000円/月 |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.05m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
11階建 / 11階 |
バルコニー |
11.84m² |
| 築年月 |
1995年5月(築31年4ヶ月)
|
建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
有 17,000円/月 |
総戸数 |
105戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆◇《 南 西 向 き × 最 上 階 11 階 》◇◆
= 新 森 古 市 駅 徒 歩 2 分 の 駅 近 好 立 地 =
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2021年12月より 長 期 賃 貸 中 !
□月額賃料10.5万円(年収126万円)
□利回り>> 約 4.53 %
家賃保証会社に加入しています◎
\ /
■POINT《1》【 陽当たり & 眺望良好 】
最上階11階かつ南西向きで陽当たりが良く
開放感のある眺望が得られます。
▼ファミリータイプ3LDK
▼専有面積 77.05 平米
■POINT《2》【 駅近 & アクセス良好 】
梅田・京橋・本町エリアなど、
都心部へスムーズにアクセス可能!
居住性と利便性を兼ね備えた住環境です。
▼大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅…徒歩2分
▼京阪本線「森小路」駅…徒歩14分
○その他周辺施設
・ローソン内環緑一丁目店…徒歩5分
・マルヤス城東店…徒歩3分
・イオンモール鶴見緑地…徒歩22分
< 学 校 区 >
すみれ小学校…徒歩7分/菫中学校…徒歩14分 |
| 建物名・部屋番号 |
シャレール関目26号棟 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
施工会社:住宅・都市整備公団
用途地域:2種中高
利回り:4.53%
年間予定賃料収入:126万円
司法書士指定/R8固都税125171円/敷金返還金21万円(関西持ち回り方式)/ペット飼育不可/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
カウンターキッチン |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース |
| 設備・サービス |
洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
バイク置き場、エレベーター2基以上、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1112489718 |
| 情報公開日 |
2026年7月31日 |
次回更新予定日 |
2026年8月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン 内環緑一丁目店 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
マルヤス 城東店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局 城東古市店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
城東古市三郵便局 |
| 距離 |
70m |
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| 周辺施設 |
イオンモール鶴見緑地 徒歩22分 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
花博記念公園 鶴見緑地 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
大阪市立すみれ小学校 徒歩7分 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
大阪市立菫中学校 徒歩14分 |
| 距離 |
1100m |
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国土交通大臣免許(2)第9782号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
- TEL:
- 0120-111-486
- FAX:
- 06-4397-3983
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50108828
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