北海道札幌市中央区南二十三条西８丁目(東屯田通駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市電/東屯田通
北海道札幌市中央区南二十三条西８丁目
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5分
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2,980万円
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ＲＣ
5階建 / 3階
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３ＬＤＫ
92.99m²
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中古マンション
2008年1月(築17年7ヶ月)
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 ペット相談、南向き、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、ロードヒーティング、前面棟無、管理人日勤
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間取図
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外観
外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市電 東屯田通駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二十三条西８丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,980万円 |
平米単価 |
32.05万円 |
| 管理費等 |
11,400円 |
修繕積立金 |
22,300円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：225円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
92.99m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 3階 |
バルコニー |
9.86m² |
| 築年月 |
2008年1月(築17年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 7,000円/月 |
総戸数 |
32戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
2023年に大規模修繕工事完了、2024年には全室インターホン更新工事実施済み、平日の午前中（8:00から12:00）は、管理員が常駐、24時間換気システム、省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」（2021年9月に新規交換済み）、廊下が少ない設計のため、無駄が無く、居住空間を広く取れる設計、来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン、リビング(約14.6帖)・洋室(約6.0帖)が南向きのため、日当たり良好。冬でも日が入る設計、リビングからの眺望は緑を近くに感じられる
・北海市場 山鼻店・・・徒歩5分（約350m）
・コープやまはな店・・・徒歩7分(約560m)
・サツドラ南22条店・・・徒歩4分(約260m)
・北洋銀行石山通店・・・徒歩11分(約850m)
・セイコーマートそでもり店・・・徒歩2分(約120m)
・ダイソーアクロスプラザ南22条店・・・徒歩3分(約190m)
・札幌南二十一条郵便局・・・徒歩11分(約830m)
・幌南小学校・・・徒歩11分(約850m)
・柏中学校・・・徒歩11分(約850m)
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| 建物名・部屋番号 |
ラピスヴェルデ南２３条 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：景観計画区域
用途地域：２種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯用ガラス、省エネ給湯器、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、ワイドバルコニー、二面バルコニー、サンルーム、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2025年9月下旬予定 |
物件番号 |
1113433606 |
| 情報公開日 |
2025年7月20日 |
次回更新予定日 |
2025年8月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/大通駅 徒歩2分
- 北海道札幌市中央区北一条西４丁目２－２ 札幌ノースプラザ４階
- TEL：
- 0120-109-088
- FAX：
- 011-251-1933
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783481
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