京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前(西山天王山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/西山天王山
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前
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9分
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1,280万円
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ＲＣ
4階建 / 2階
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３ＤＫ
59.50m²
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中古マンション
1970年8月(築55年1ヶ月)
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 楽器相談、南向き、閑静な住宅街
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間取図
間取り図
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外観
バルコニー側外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 西山天王山駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,280万円 |
平米単価 |
21.52万円 |
| 管理費等 |
3,000円 |
修繕積立金 |
9,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＤＫ |
専有面積 |
59.50m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
4階建 / 2階 |
バルコニー |
13.22m² |
| 築年月 |
1970年8月(築55年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
24戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～住戸の特徴～
・階段マンションの2階部分なため、昇り降りの負担が少なく生活しやすいです。
・キッチンと洋室の間にある仕切りを開放できるため、空間を広く使え、生活動線もスムーズになります。
・バルコニー側は車道ではないため、車通りが少なく静かです。
・各居室6帖以上確保。また、ダイニングおよび洋室2室は南向きで窓が設けられているため、どのお部屋も
日当たりの良い居住空間となっています。
◇立地のおすすめポイント◇
・阪急京都線「西山天王山」駅徒歩9分
・阪急バス「円明寺ヶ丘」バス停徒歩4分
・阪急京都線「烏丸」駅まで18分、阪急京都線「大阪梅田」駅まで33分と中心地へのアクセスも容易です。
◇リフォーム内容◇
令和4年室内リフォーム履歴有り
・全室壁クロス全面張替
・洋室2室床フロアタイル
・和室畳貼り換え
・水回り（洗面・トイレ）入替 |
| 建物名・部屋番号 |
円明寺ヶ丘団地Ｌ棟 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：京都府住宅供給公社
用途地域：１種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
高温差湯式 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
収納スペース、クローゼット、都市ガス、二面バルコニー、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1113549206 |
| 情報公開日 |
2025年7月27日 |
次回更新予定日 |
2025年8月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 阪急京都線/桂駅 徒歩3分
- 京都府京都市西京区桂南巽町１４６ グラシューズ桂１階
- TEL：
- 0120-941-461
- FAX：
- 075-382-1710
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00786155
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