愛知県名古屋市千種区菊坂町３丁目(覚王山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市東山線/覚王山
愛知県名古屋市千種区菊坂町３丁目
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7分
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14,800万円
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ＲＣ
地上3階地下2階建 / 1階
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２ＬＤＫ
128.79m²
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中古マンション
2019年2月(築6年7ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、外断熱、高気密高断熱住宅、２面採光、閑静な住宅街、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年8月17日～8月24日 公開中 事前に必ずお問合せください
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間取図
128m2を超える大型２LDK。
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外観
名古屋市有数の高級住宅街「覚王山」の高台に位置する地上3階地下1階、全12邸の小規模高級レジデンス。
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市東山線 覚王山駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区菊坂町３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
14,800万円 |
平米単価 |
114.92万円 |
| 管理費等 |
31,400円 |
修繕積立金 |
27,400円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット利用料：1,100円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
128.79m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上3階地下2階建 / 1階 |
バルコニー |
31.68m² |
| 築年月 |
2019年2月(築6年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
12戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆環境配慮住宅として、全住戸でＺＥＨ基準を満たす日本初の分譲マンション
◆経済性（売電収入・エネファーム・断熱性による光熱費の少なさ）
◆住環境性（夏は涼しく冬は暖かい、防音）の点から付加価値の高い物件
◆角住戸（南・東）・2面バルコニー
◆1階住戸ですが、擁壁でお部屋が囲われており、プライベート感を演出
◆高低差を利用した東南角部屋に位置しているので、暗さを感じることはなく、暖かい日差しがリビングに差し込む。
◆ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス基準に対応し、太陽光発電システムや防災備蓄倉庫あり。
◆住戸には複層ガラスを採用し、快適な住空間を提供。
◆駐車場は屋内直結の機械式となっているため、天候に左右されず利用可能。
◆ダブルロックに加え、ハンズフリーキーを採用 |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン覚王山菊坂町 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：２種中高
低炭素住宅（省エネ性高い）、BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー、二面バルコニー、ダウンライト、間接照明、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1113612606 |
| 情報公開日 |
2025年8月1日 |
次回更新予定日 |
2025年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 名古屋市東山線/栄駅 徒歩2分
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目１３－３ ＮＨＫ名古屋放送センタービル２階
- TEL：
- 0800-222-6109
- FAX：
- 052-857-0165
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783493
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