愛知県名古屋市中区金山1丁目(金山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
名古屋市名城線/金山
愛知県名古屋市中区金山1丁目
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3分
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3,980万円
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RC
27階建 / 20階
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2LDK
61.85m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2015年5月(築10年6ヶ月)
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ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、制震構造、二重床・二重天井、2面採光、24時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 名古屋市名城線 金山駅 徒歩3分 |
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その他の交通 | 東海道本線 金山駅 徒歩3分 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩3分 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区金山1丁目
|
物件種目 |
中古マンション |
価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
64.35万円 |
管理費等 |
9,340円 |
修繕積立金 |
10,210円 |
借地期間・地代(月額) |
2075年7月1日まで 19,900円 |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
解体準備金:4,900円/月、オプティキャスト施設利用料:486円/月 |
その他一時金 |
なし |
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
61.85m²(壁芯) |
階建 / 階 |
27階建 / 20階 |
バルコニー |
7.75m² |
築年月 |
2015年5月(築10年6ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
空無 |
総戸数 |
86戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
相談 |
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土地権利 |
定期借地権(地上権) |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
▼ アクセス
・地下鉄名城線、JR東海道本線・中央線、名鉄名古屋本線
「金山」駅 徒歩3分
▼ リビングメッセージ
・アスナル金山 約80m
・正木小学校 約680m
・伊勢山中学校 約560m
・イオン金山店 約180m
・鶴舞公園 約2270m
一般定期借地権
・借地期間:2075年7月1日まで
・借地満了時に更地変換要
・建物の買取り請求、契約更新および改築等による期間延長不可
・借地料:月額19900円(3年毎に改定)
・保証金40200円は期間満了時に全額返還(無利息)
・借地権の譲渡・転貸可 ※地主の承諾要(承諾料不要)
・借地権設定登記は可
■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
(1)年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
(2)予定利回りは、年間予定賃料収入当該不動産取得対価に対する割合です。
(3)当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(4)予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです |
建物名・部屋番号 |
アルバックスタワー金山駅前 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:北向き
施工会社:清水建設 アイシン開発
用途地域:商業地域、無指定
利回り:5.57%
年間予定賃料収入:222万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機 |
キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
設備・サービス |
床暖房、クローゼット、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、給湯、全居室フローリング、都市ガス、光ファイバー、ケーブルTV |
その他 |
宅配BOX、エレベーター2基以上、エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1113843206 |
情報公開日 |
2025年8月21日 |
次回更新予定日 |
2025年10月28日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
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- 交通:
- 名古屋市東山線/一社駅 徒歩1分
- 愛知県名古屋市名東区高社1丁目263 一社中央ビル1F
- TEL:
- 0800-222-8109
- FAX:
- 052-775-0129
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00783494
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