兵庫県神戸市中央区磯上通２丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区磯上通２丁目
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11分
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4,680万円
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ＳＲＣ
地上14階地下1階建 / 8階
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３ＬＤＫ
74.03m²
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中古マンション
1998年4月(築27年7ヶ月)
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 ２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上、２面採光、バリアフリー、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年10月19日～10月19日 公開中 事前に必ずお問合せください
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間取図
間取図 内装リフォーム（2025年9月下旬完了）
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外観
建物外観 内装リフォーム（2025年9月下旬完了）積水ハウス株式会社分譲。大成建設株式会社施工。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩9分 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区磯上通２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,680万円 |
平米単価 |
63.22万円 |
| 管理費等 |
9,500円 |
修繕積立金 |
13,620円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
74.03m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 8階 |
バルコニー |
16.70m² |
| 築年月 |
1998年4月(築27年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 20,000円/月 |
総戸数 |
73戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
国土法事前確認済 |
| アピールポイント |
グランドメゾン三宮
■６線６駅利用可能な通勤・通学に便利な立地
・阪神本線「神戸三宮」駅徒歩９分
・JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩１１分
・阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩１２分
・神戸市営地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩１４分
・神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩８分
・ポートライナー「三宮」駅徒歩１１分
■２０２５年９月下旬内装リフォーム完了予定
・フローリング張替（LL４５）・クロス張替
・間接照明設置・リビング エコカラット貼り
・水廻り設備交換（システムキッチン
・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）
・給湯器交換・建具交換・照明器具新規設置
・フロアタタイル貼り・カーテンレール新規交換
・洗濯パン・洗濯水栓新規交換
・エアコン配管設置・ハウスクリーニング施工等
■エントランスオートロック付
２４時間対応機械遠隔監視システム有り
地下駐車場リングシャッター付
■宅配ボックス付
■本物件の詳細は「東急リバブル」西神中央センター
松崎正樹まで
（直通携帯：０８０－１３６６ー９６７９） |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン三宮 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年9月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：大成建設株式会社
用途地域：商業地域、無指定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1114069706 |
| 情報公開日 |
2025年9月8日 |
次回更新予定日 |
2025年11月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
兵庫県立美術館 |
| 距離 |
1740m |
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| 周辺施設 |
ブルメールHAT神戸 |
| 距離 |
1440m |
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| 周辺施設 |
ヤマダデンキ神戸本店 |
| 距離 |
1260m |
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| 周辺施設 |
神戸赤十字病院 |
| 距離 |
1194m |
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| 周辺施設 |
神戸こども初期急病センター |
| 距離 |
1430m |
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| 周辺施設 |
シスメックス神戸アイスキャンパス |
| 距離 |
1387m |
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| 周辺施設 |
みなとのもり公園 |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
みなとのもり公園 |
| 距離 |
790m |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄西神・山手線/西神中央駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市西区糀台５丁目９－４ 西神中央駅ビル２Ｆ
- TEL：
- 0120-109-477
- FAX：
- 078-991-8552
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783612
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