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東京都大田区下丸子4丁目(鵜の木駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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東急多摩川線/鵜の木

東京都大田区下丸子4丁目

9分

7,680万円

SRC

地上13階地下1階建 / 5階

3LDK

107.06m²

中古マンション

1993年10月(築32年4ヶ月)

おすすめPOINTフロントサービス、角部屋、管理人日勤

おすすめコメント

◆3面バルコニー付き◆南東向き&角住戸につき陽当り・通風良好 《三菱地所分譲の「パークハウス」シリーズマンション 》5階部分・3LDK。LDKは広々約26.5帖。

間取図

間取図

LDKは広々約26.5帖。全居室がバルコニーに面し、陽当り良好。キッチンは便利な2WAY仕様です。

外観

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東急多摩川線「鵜の木」駅へ平坦なアプローチで徒歩9分。複数の買い物施設が徒歩圏内に揃う便利な立地。

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    東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩9分

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    東急池上線 千鳥町駅 徒歩18分

    東急多摩川線 下丸子駅 徒歩12分

    所在地 東京都大田区下丸子4丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 7,680万円 平米単価 71.74万円
    管理費等 34,800円 修繕積立金 40,800円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 HEATSII基本料金:2,000円/月
    その他一時金    
    間取り 3LDK 専有面積 107.06m²(壁芯)
    階建 / 階 地上13階地下1階建 / 5階 バルコニー 27.01m²
    築年月 1993年10月(築32年4ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 有 29,000円/月 総戸数 60戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ■5階部分の角住戸。陽当り・通風良好な3LDK。
    ■南東・南西・北西の3面バルコニー付。全居室がバルコニーに面しています。
    ■LDKは広々約26.5帖。南東・南西側から陽光が入る開放的な団欒空間。
    ■キッチンはゆったり約5.5帖。家事動線に配慮された2WAY仕様です。
    ■各洋室や廊下、洗面室等、収納が充実。
    ■三菱地所コミュニティによる24時間365日有人管理体制(夜間は警備員)。
    ■快適な暮らしをサポートする、フロントサービス有。
    ■周辺環境
    ・オリンピック下丸子店:約450m
    ・スギ薬局大田鵜の木店:約350m
    建物名・部屋番号 パークハウス多摩川南五番館
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南東向き
    施工会社:大成建設、大林組、間組(現:安藤・間)、竹中工務店、戸田建設
    用途地域:1種住居、工業地域
    有線放送(定額費用550円/月) その他費用月払い:HEATSII基本料金 合計 2000円 駐車場料金:24000~29000円 ・HEATSII基本料金月額2000円には別途従量料金が発生いたします。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、浄水器
    設備・サービス 全居室収納、三面バルコニー、オートロック、モニター付インターホン、都市ガス、エアコン
    その他 エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1114106419
    情報公開日 2025年11月17日 次回更新予定日 2026年1月15日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱地所ハウスネット(株) 自由が丘営業所

    国土交通大臣免許(6)第6019号

    交通:
    東急東横線/自由が丘駅 徒歩1分
    東京都目黒区自由が丘1丁目8-21 明治安田生命自由が丘ビル4F
    TEL:
    0120-855-158
    FAX:
    03-3724-2100
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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