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東京都大田区下丸子４丁目(鵜の木駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
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階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

東急多摩川線/鵜の木

東京都大田区下丸子４丁目

7分

7,180万円

ＳＲＣ

地上13階地下1階建 / 2階

４ＬＤＫ

107.91m²

中古マンション

1991年11月(築34年2ヶ月)

おすすめPOINTフロントサービス、角部屋、耐震基準適合証明書あり、管理人日勤
おすすめコメント

◆南東向き角住戸×3面バルコニー設計◆陽当り・通風良好 専有面積100平米超。三菱地所分譲「パークハウス」シリーズ。全体総戸数575戸のビッグコミュニティ。

間取図

間取図

3面にバルコニーがあり、全居室が面します。陽当り・通風良好。キッチンはLDと廊下の2WAY動線有。

外観

外観

東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩7分の好立地。三菱地所分譲、地上13階建のSRC構造マンションです。
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    東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩7分

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    東急池上線 久が原駅 徒歩18分

    所在地 東京都大田区下丸子４丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 7,180万円 平米単価 66.54万円
    管理費等 35,100円 修繕積立金 41,200円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 HEATSII基本料金：2,000円/月
    その他一時金 －    
    間取り ４ＬＤＫ 専有面積 107.91m²（壁芯）
    階建 / 階 地上13階地下1階建 / 2階 バルコニー 26.19m²
    築年月 1991年11月(築34年2ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有 30,000円/月 総戸数 60戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ■三菱地所分譲「パークハウス」シリーズ。
    ■全9棟、全体総戸数575戸のビッグコミュニティ。
    ■専有面積107.91平米、全居室5帖以上の4LDK。
    ■南東・南西・北西の三方角部屋。全居室がバルコニーに面し、明るい室内。
    ■約5.5帖のキッチンは独立式。LDと廊下の2WAY動線有。
    ■各和・洋室、廊下に収納有。
    ■緑豊かな眺望。
    ■三菱地所コミュニティによる24時間有人管理・オートロック搭載。
    ■暮らしを支えるフロントサービス有。
    ■複数沿線利用可能。
    ・東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分
    ・東急池上線「久が原」駅徒歩18分
    建物名・部屋番号 パークハウス多摩川南壱番館
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    　耐震基準適合証明書あり
    備考
    主要採光面：南東向き
    施工会社：大成建設、三菱建設、竹中工務店、戸田建設、前田建設、熊谷組
    用途地域：１種住居、工業地域
    有線放送（定額費用550円／月）　その他費用月払い：HEATSII基本料金　合計 2000円　駐車場料金：25000～30000円　・HEATSII基本料金月額2000円には別途従量料金が発生いたします。フローリングおよび和室の引継ぎ不可（カーペット敷きへの変更および和室の撤去が必要です）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン
    設備・サービス 全居室収納、三面バルコニー、トランクルーム、オートロック、モニター付インターホン、都市ガス、エアコン
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1114106519
    情報公開日 2025年11月17日 次回更新予定日 2025年12月15日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱地所ハウスネット(株)　自由が丘営業所

    国土交通大臣免許（６）第６０１９号

    交通：
    東急東横線/自由が丘駅 徒歩1分
    東京都目黒区自由が丘１丁目８－２１ 明治安田生命自由が丘ビル４Ｆ
    TEL：
    0120-855-158
    FAX：
    03-3724-2100
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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