兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目(岡本駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目
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7分
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12,800万円
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ＲＣ
地上6階地下1階建 / 3階
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３ＬＤＫ
100.01m²
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中古マンション
2006年2月(築20年4ヶ月)
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 ペット相談、南向き、２４時間換気システム、オール電化、管理人日勤
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間取図
ご家族でゆったりした時間を過ごせる広々LDK。各洋室は6帖以上、全居室がバルコニーに面しています。
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外観
阪急神戸線「岡本」駅徒歩7分、JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩7分。地上6階建の3階部分です。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 岡本駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,800万円 |
平米単価 |
127.99万円 |
| 管理費等 |
16,800円 |
修繕積立金 |
27,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２０．５帖 洋室９．４帖 洋室６．７帖 洋室６．０帖) |
専有面積 |
100.01m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上6階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
26.48m² |
| 築年月 |
2006年2月(築20年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 20,000円/月 |
総戸数 |
72戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■2026年4月室内リフォーム実施
新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、全居室フローリング、建具等
■10年保証付き(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ)
■LDKは約20.5帖の広々空間・床暖房有(LD)
■作業効率の良いII型(2列型)キッチン＋パントリースペース
■浴室はゆったり1620サイズ
■ワイドカウンター(1820)の洗面化粧台
■ウォークイン＆シューズインクローゼット等収納豊富
■各居室にマルチメディアコンセント(LAN)有り
■鍵の出し入れ不要なスマートキーシステム
■SECOMセキュリティ有り
■2住戸に一台のエレベーターで、屋内駐車場へ直結 |
| 建物名・部屋番号 |
グランフォート岡本 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2026年4月
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等水回り新調、全居室フローリング、建具新調し室内一新
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：三井住友建設建設株式会社
用途地域：１種中高
駐車場料金：17000～20000円 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは10年保証付き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、エアコン、二面バルコニー、人感センサー付照明、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1114248319 |
| 情報公開日 |
2026年4月18日 |
次回更新予定日 |
2026年5月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（６）第６０１９号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目１番２号 三宮セントラルビル１０階
- TEL：
- 0120-338-157
- FAX：
- 078-321-2050
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50102187
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