京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町(京都河原町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/京都河原町
京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町
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9分
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10,480万円
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ＲＣ
11階建 / 7階
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２ＬＤＫ
63.26m²
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中古マンション
2023年10月(築2年9ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
LDは隣接した洋室と合わせて一体利用可能。キッチンは独立性の高い空間。全居室に収納が充実しています。
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外観
2023年10月築、「ザ・パークハウス」シリーズ。阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分の好立地です。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
10,480万円 |
平米単価 |
165.67万円 |
| 管理費等 |
18,860円 |
修繕積立金 |
6,330円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ITマンションシステム利：550円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤ１２．１帖 Ｋ３．９帖 洋室６．４帖 洋室４．０帖) |
専有面積 |
63.26m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 7階 |
バルコニー |
6.22m² |
| 築年月 |
2023年10月(築2年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
78戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■2023年10月築、地上11階建マンション
■陽当り・通風良好な東向き住戸
■晴れた日には鴨川や山々を望める、豊かな眺望
■約16帖のLDK、隣接した洋室の戸を開放し一体利用可能です
■各洋室がLDKに隣接し、ご家族とのコミュニケーションが図りやすい間取り設計です
■充実の設備仕様
・床暖房(LD)、エアコン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、ミストサウナ他
■約1.5帖のシューズインクローゼット付き
■便利なスマートキー搭載
■ペット飼育可(規約有り)
■複数路線が徒歩圏内
・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分
・京阪本線「清水五条」駅徒歩4分
・地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩10分 |
| 建物名・部屋番号 |
ザ・パークハウス京都河原町 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：株式会社鍛冶田工務店
用途地域：商業地域
インターネット（定額費用1705円／月） その他費用月払い：ITマンションシステム利用料 合計 550円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、バイク置き場、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1114268819 |
| 情報公開日 |
2026年6月13日 |
次回更新予定日 |
2026年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（６）第６０１９号 |
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- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分
- 京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町５２０－１ 京ビル２号館１階
- TEL：
- 0120-075-166
- FAX：
- 075-212-4462
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50016959
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