兵庫県宝塚市武庫川町(宝塚南口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急今津線/宝塚南口
兵庫県宝塚市武庫川町
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9分
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8,380万円
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ＲＣ
33階建 / 29階
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３ＬＤＫ
103.90m²
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中古マンション
2009年12月(築16年9ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、角部屋、南向き、免震構造、オール電化、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年8月22日～8月22日 【時間】10:00～18:00 □■事前予約制内覧会開催中■□【オープンハウスではございませ
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間取図
25帖超のLDKと独立した洋室3部屋が備わった、団らん時間もプライベート時間も充実する住まいです。
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外観
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩9分。内廊下設計やフロントサービスがあり、ホテルライクな生活が叶います。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩7分 ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
兵庫県宝塚市武庫川町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,380万円 |
平米単価 |
80.66万円 |
| 管理費等 |
18,400円 |
修繕積立金 |
28,060円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
上階ゴミ置き場使用料、自：2,100円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２５．６帖 洋室８．３帖 洋室６．６帖 洋室５．０帖) |
専有面積 |
103.90m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
33階建 / 29階 |
バルコニー |
19.64m² |
| 築年月 |
2009年12月(築16年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 18,000円/月 |
総戸数 |
287戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■竹中工務店施工、免震構造・総戸数287戸の大規模タワーレジデンス。
■29階部分の南西角住戸につき陽当り・通風・眺望良好です。
■2026年7月内装リフォーム実施
・張替：クロス、フローリング
・交換：キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ、給湯器、建具 他
■開口部が広く開放感のあるLDKは約25.6帖の広さ。
■調理中でも、ご家族との団らんの時間を育む対面式キッチン。
■ウォークインクローゼットや2ヶ所の廊下収納など収納豊富。
■フロントサービス・宅配ボックス・キッズルーム有、24時間ゴミ出し可能。
■共用部にトランクルーム付き(使用料要)。
■大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。 |
| 建物名・部屋番号 |
ジオタワー宝塚ＷＥＳＴ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2026年7月
クロス・フローリング張替え、浴室・システムキッチン・トイレ洗面化粧台交換、建具・給湯器交換等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：竹中工務店
用途地域：商業地域
専用使用権付トランクルーム（700円／月） その他費用月払い：上階ゴミ置き場使用料、自治会費 合計 2100円 駐車場料金：11000～18000円 2026年10月から【9月引き落とし分】団地管理費2800円→3300円に変更予定 大規模修繕工事→【2026年9月】より実施予定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン、カードキー |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、トランクルーム |
| 設備・サービス |
床暖房、給湯、全居室フローリング |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、二面バルコニー、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1114297419 |
| 情報公開日 |
2026年7月17日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（６）第６０１９号 |
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- 交通：
- 阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩3分
- 兵庫県西宮市南昭和町１０－１２ ＣＡＳＡＭＡＤＯＮＮＡⅦ ２Ｆ
- TEL：
- 0120-243-863
- FAX：
- 0798-65-2037
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50016964
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