東京都港区南麻布２丁目(麻布十番駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/麻布十番
東京都港区南麻布２丁目
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7分
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10,580万円
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ＲＣ
14階建 / 11階
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２ＬＤＫ
57.60m²
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中古マンション
2013年9月(築12年2ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
14階建11階部分 眺望良好です。
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外観
建物外観（2013年9月建築）
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
東京都港区南麻布２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
10,580万円 |
平米単価 |
183.69万円 |
| 管理費等 |
16,420円 |
修繕積立金 |
7,490円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2064年9月14日まで 10,800円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
地代：10,800円/月、解体積立金：6,050円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
57.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 11階 |
バルコニー |
11.21m² |
| 築年月 |
2013年9月(築12年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
336戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【アクセス】
・東京メトロ南北線・都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線・都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩9分
【建物主な特徴】
・2013年（平成25年）9月築
・総戸数336戸
・管理体制良好（日勤・夜間警備員）
・14階建11階部分、専有面積：57.60m2、西向き住戸、眺望良好です。
・ペット飼育可※規約の定め有
約5 570m2の広大な敷地には、四季を彩る花や樹々がやわらかく包み込み、
シンボルである竹林をはじめ、その緑地面積は１，２００m2超です。
【主な共用施設※一部使用料有】
・コモンラウンジ・ガーデンラウンジ・マスターラウンジ・パークラウンジ・ライブラリーラウンジ
・ゲストルーム・パーティールーム
・ザ・スタディ（共用書斎スペース）
・各階ダストステーション
・車寄せのコーチエントランス
・フロント コンシェルジュサービス有
（主なメニュー）
・タクシー手配 ・クリーニング取次 ・宅配便発送取次 ・共用施設予約 ・ゲスト対応 など
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| 建物名・部屋番号 |
パークホームズ南麻布ザ レジデンス |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：清水建設
用途地域：無指定
●一般定期借地権（賃借権）
●満了年月/2064年9月（借地期間満了時に更地返還/契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし）
●借地料/10 800円（3年毎に改定）
●解体積立金/月額6 050円
●借地権の譲渡/可（承諾要/承諾料不要）
●専有部分の賃貸/可（事前通知要）
●借地権の登記/登記不可
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2026年4月下旬予定 |
物件番号 |
1114311506 |
| 情報公開日 |
2025年9月29日 |
次回更新予定日 |
2025年10月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩3分
- 東京都港区麻布十番２丁目１３番１１号 リバーレ麻布十番 １階
- TEL：
- 0120-373-240
- FAX：
- 03-5765-5082
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00783544
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