大阪府大阪市天王寺区生玉寺町(四天王寺前夕陽ヶ丘駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
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4分
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3,980万円
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ＲＣ
9階建 / 7階
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２ＬＤＫ
58.94m²
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中古マンション
1995年3月(築31年9ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、天井高２.５Ｍ以上
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間取図
開放的な全居室バルコニーサイド設計。開口部が多く、陽当り・通風良好です。各和洋室や玄関に収納付き。
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外観
「四天王寺夕陽ヶ丘」駅まで徒歩4分。買い物施設も徒歩圏内に揃う、生活利便性の高いロケーションです。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩9分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
67.53万円 |
| 管理費等 |
11,300円 |
修繕積立金 |
23,580円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．７帖 洋室６．１帖 和室６．０帖) |
専有面積 |
58.94m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 7階 |
バルコニー |
10.94m² |
| 築年月 |
1995年3月(築31年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
17戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■棟内唯一のルーフバルコニー(12.07平米)付き住戸
■北側・西側・南側にバルコニーがあり、陽当り＆通風良好
■視界を遮る建物がなく、抜け感のある眺望が広がります
■ゆったりと寛げる、南向きの和室有
■室内リフォーム履歴有：浴室・トイレ交換(2022年10月実施)
■ペット飼育可能(細則有)
■1フロア2戸のプライベート性の高い設計
■三菱地所コミュニティ管理
■交通
・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩4分
・近鉄大阪線「大阪上本町」駅まで徒歩12分他
■周辺環境
・セブンイレブン大阪生玉前町南店 約180m
・ライフ四天王寺店 約600m
・KOHYO上本町店 約800m |
| 建物名・部屋番号 |
藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2022年10月
【交換】浴室・トイレ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：フジタ
用途地域：２種住居
ルーフバルコニー使用料（500円／月）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・サービス |
都市ガス、エアコン |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、三面バルコニー、ルーフバルコニー、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1114376119 |
| 情報公開日 |
2026年10月23日 |
次回更新予定日 |
2026年11月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（６）第６０１９号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区南船場３丁目４－２６ ＴＨＥ ＰＥＡＫ ＳＨＩＮＳＡＩＢＡＳＨＩ ７階
- TEL：
- 0120-118-978
- FAX：
- 06-6245-6947
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50105053
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