福岡県福岡市中央区今泉２丁目(薬院駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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西鉄天神大牟田線/薬院
福岡県福岡市中央区今泉２丁目
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6分
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18,200万円
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ＲＣ
19階建 / 12階
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３ＬＤＫ
104.72m²
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中古マンション
2020年7月(築5年6ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、２面採光、２４時間換気システム、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年12月21日～12月21日 公開中 事前に必ずお問合せください
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間取図
最大の特徴は、約23.3畳のLDK。
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外観
LDK約23.3畳
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その他の画像
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| 交通 | 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市中央区今泉２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
18,200万円 |
平米単価 |
173.80万円 |
| 管理費等 |
17,390円 |
修繕積立金 |
23,990円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
104.72m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
19階建 / 12階 |
バルコニー |
28.08m² |
| 築年月 |
2020年7月(築5年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 19,500円/月 |
総戸数 |
86戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【セールスポイント】
・12階部分に位置しており、専有面積は104.72m2（31.67坪）ございます。
・LDK約23.3畳
・二面バルコニーが特徴で、採光と通風に優れています。
・ペット飼育可（規約による制限有）
・セコムセキュリティ有り
・内廊下
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機 ガス温水式床暖房有り
【専有部分セキュリティ】
専有部分（各住戸）のセキュリティは、以下の対策により強化されています。
ドアの不正解錠防止： 玄関ドアに鎌付デッドボルト、不正解錠防止の溶接、および二重ロック（ダブルロック）を採用。
【アクセス】
地下鉄七隈線「薬院大通」徒歩5分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩9分
【教育施設】
警固小学校 徒歩約8分
警固中学校 徒歩約19分
【保育園】
メディアファイブ保育園 薬院 徒歩6分
のぞみ保育園 徒歩約6分
【幼稚園】
筑紫女学園大学付属幼稚園 徒歩約10分
しろがね幼稚園 徒歩約11分
円龍幼稚園 徒歩約16分
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| 建物名・部屋番号 |
ザ・パークハウス天神今泉 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社銭高組
用途地域：商業地域
【浴室暖房乾燥機】寒い冬場のヒートショック対策に効果的。寒い季節でも、浴室全体を暖め、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
【節湯型シャワー水栓】浴室には節湯型シャワー水栓を採用。うっかり触れてしまった時に起こる不意の吐水止水操作ができるので、節湯効果を高めます。
プッシュ式排水栓ボタンを押すだけで浴槽のお湯が捨てられます。排水口開閉は解除を湯船で手を汚す必要がありません。
【保温浴槽】浴槽構造を工夫し、お湯が冷めにくい工夫を施すことで、保温性を高め、家族のお風呂を快適にします。
ラウンドライン浴槽なめらかな曲線がソフトな印象を与える浴槽です。包み込まれる様な自然な体位で、ゆったりとした入浴が楽しめます。
【浴室手摺】浴槽出入りの際の安全に配慮し、浴室壁面に手摺を設置しました。
【キレイサーモフロア】皮脂汚れが付きにくく、落としやすい形状の床です。冬場にヒヤッとせずに足裏の冷たさを軽減します。
【ミストサウナ】発汗・保湿効果が高く、高品質でなめらかな暖かさと、体への負担が少ないミストで満たされます。
【内廊下設計】天候に左右されず快適で、プライバシーと防犯性も高いです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター２基以上、来客用駐車場、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1114449906 |
| 情報公開日 |
2025年10月10日 |
次回更新予定日 |
2026年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 地下鉄空港線/天神駅 徒歩1分
- 福岡県福岡市中央区天神２丁目８－４９ ヒューリックスクエア福岡天神６階
- TEL：
- 0120-300-109
- FAX：
- 092-720-2119
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783491
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