兵庫県西宮市常磐町(さくら夙川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/さくら夙川
兵庫県西宮市常磐町
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6分
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2,550万円
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ＲＣ
地上3階地下1階建 / 1階
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２ＳＬＤＫ
71.92m²
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中古マンション
1984年5月(築41年6ヶ月)
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 角部屋、南向き、閑静な住宅街、管理人巡回
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年10月19日～10月19日 公開中 事前に必ずお問合せください
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間取図
間取図
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外観
LDK約12.6帖
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 西宮駅 徒歩8分 阪急神戸線 夙川駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市常磐町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,550万円 |
平米単価 |
35.46万円 |
| 管理費等 |
9,230円 |
修繕積立金 |
6,390円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用庭使用料：500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
専有面積 |
71.92m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上3階地下1階建 / 1階 |
バルコニー |
6.92m² |
| 築年月 |
1984年5月(築41年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
10戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＜令和2年3月頃リフォーム内容＞
・全室天井クロス張替え
・クッションフロア張替え（トイレ、洗面室、玄関）
・浴室交換 ・キッチン交換
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換
・フロアタイル施工 ・ハウスクリーニングなど
＜令和6年10月リフォーム内容＞
・ウォークインクローゼット造作
・二重窓取り付け
■3路線4駅利用可能！
・JR東海道線「さくら夙川」駅徒歩6分
・JR東海道線「西宮」駅徒歩16分
・阪神本線「西宮」駅徒歩8分
・阪急神戸線「夙川」駅徒歩11分
■トランクルーム付き住戸です。（所在階：地下1階/専用使用権/1.91m2)スキーセットやゴルフバックなどの長尺もの、
アウトドアグッズやガーデニング用品など室内で保管しにくいものの収納に便利です。
■専有面積71.92m2・2LDK＋1納戸の間取り！
■1階住戸ならではの【専用庭】がございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
■LDK約12.6帖以上あります。 |
| 建物名・部屋番号 |
ＧＳハイム夙川 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種中高、無指定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、トランクルーム、モニター付インターホン、ディンプルキー、給湯、全居室フローリング、都市ガス、専用庭、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＢＳ端子、有線放送、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1114517306 |
| 情報公開日 |
2025年10月13日 |
次回更新予定日 |
2025年11月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- 阪急神戸線/夙川駅 徒歩3分
- 兵庫県西宮市羽衣町５番１７号 フォレスト夙川１階
- TEL：
- 0120-109-168
- FAX：
- 0798-33-3103
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783500
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