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兵庫県明石市小久保６丁目(西明石駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/西明石

兵庫県明石市小久保６丁目

12分

1,140万円

ＲＣ

6階建 / 2階

３ＤＫ

53.51m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2008年11月(築17年2ヶ月)

おすすめPOINT閑静な住宅街
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    ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩12分

    所在地 兵庫県明石市小久保６丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,140万円 平米単価 21.31万円
    管理費等 8,600円 修繕積立金 17,660円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ３ＤＫ 専有面積 53.51m²（壁芯）
    階建 / 階 6階建 / 2階 バルコニー 9.48m²
    築年月 2008年11月(築17年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 11,000円/月 総戸数 35戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在 国土法届出 －
    アピールポイント ●〇●オーナーチェンジ物件●〇●

    ■賃貸中で即収益化可能◎

    ■年間収入816,000円、表面利回り7.1%

    《物件情報》
    ■JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩12分の立地

    ■専有面積：（壁芯）53.51m2、３DKの間取りタイプ

    ■2階部分、南西向きのため、陽当たり良好

    《ライフインフォメーション》
    ■明石市立沢池幼稚園・・・徒歩約8分

    ■明石市立沢池小学校・・・徒歩約7分

    ■明石市立野々池中学校・・・徒歩約10分

    ■ローソン明石明南二丁目店・・・徒歩約1分

    ■コープ西明石・・・徒歩約4分

    ■サンディ西明石店・・・徒歩約6分
    建物名・部屋番号 プレステージ西明石ＩＩ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    施工会社：永信産業株式会社
    用途地域：２種中高、１種住居
    利回り：6.84%
    年間予定賃料収入：78万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン ３口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、バイク置き場、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1115053206
    情報公開日 2025年11月24日 次回更新予定日 2025年12月13日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株)　西神中央センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    地下鉄西神・山手線/西神中央駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市西区糀台５丁目９－４ 西神中央駅ビル２Ｆ
    TEL：
    0120-109-477
    FAX：
    078-991-8552
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 00783612
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