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北海道札幌市北区北三十五条西6丁目(北34条駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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所在地
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階建/階
間取り
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物件種目
築年月

札幌市南北線/北34条

北海道札幌市北区北三十五条西6丁目

5分

640万円

SRC

8階建 / 8階

2SDK

50.22m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1974年11月(築51年2ヶ月)

おすすめPOINT最上階、管理人日勤

おすすめコメント

管理の手間が少なく、売却も比較的容易な区分所有投資。現在賃貸中につき即収益化が可能で、立地のよい中規模マンションです。みなさまのお問い合わせを、心よりお待ちしております!

間取図

間取図

2DK+S(約50.22m2)の南向き物件! 単身者~お二人世帯の方向けのお部屋です。

外観

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外観 総戸数93戸で、修繕積立金の変動リスクを抑えて運用していただけます。

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    交通

    札幌市南北線 北34条駅 徒歩5分

    その他の交通

    札幌市南北線 麻生駅 徒歩11分

    所在地 北海道札幌市北区北三十五条西6丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 640万円 平米単価 12.75万円
    管理費等 7,182円 修繕積立金 10,095円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    間取り 2SDK 専有面積 50.22m²(壁芯)
    階建 / 階 8階建 / 8階 バルコニー 3.41m²
    築年月 1974年11月(築51年2ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 総戸数 93戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント +++++++++++++++
    地下鉄南北線「北34条」駅徒歩5分
    地下鉄東西線「琴似」駅徒歩8分
    オーナーチェンジ物件
    年間想定収入額:768 000円
    表面利回り:約12.0%
    +++++++++++++++

    ◇現況賃貸中【月額賃料:計64 000円】につき、ご購入後は即収益化可能です。

    ◇総戸数93戸の中規模マンションにつき、修繕費等の変動リスクを抑えて運用していただけます。

    ◇募集時にも強い地下鉄駅徒歩5分以内の立地で、通勤通学に便利な立地です。

    ◇単身者様~お二人世帯向きの2DK+Sタイプのお部屋です。

    ◇エントランスにはスロープが設けてあり、老後が心配な方や高齢の方も借りやすい物件です。

    ◇敷地内は、修繕費等のコストを抑えられる平置き型駐車場です。

    ◇その他詳細については、ぜひお気軽にお問い合わせ下さい!
    建物名・部屋番号 インペリアル札幌
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    用途地域:2種中高、無指定
    利回り:12.00%
    年間予定賃料収入:76.8万円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1115075106
    情報公開日 2025年11月28日 次回更新予定日 2025年12月26日
    ケータイ用バーコード

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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株) 札幌北センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    札幌市南北線/北18条駅 徒歩6分
    北海道札幌市北区北十九条西5丁目2-31 レスポワール・フランセ1F
    TEL:
    0120-691-719
    FAX:
    011-806-0128
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00783485
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