兵庫県伊丹市西野8丁目(伊丹駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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阪急伊丹線/伊丹 【バス】17分 西野武庫川センター前 停歩4分
兵庫県伊丹市西野8丁目
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-
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800万円
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SRC
12階建 / 10階
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2LDK
60.15m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1975年4月(築50年9ヶ月)
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ペット相談、閑静な住宅街、隣接建物距離2m以上、管理人日勤、高台
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間取図
10階部分につき眺望良好
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外観
桜台ハイツ外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 【バス】 17分 西野武庫川センター前 停歩4分 |
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| その他の交通 | JR福知山線 伊丹駅 【バス】 31分 西野武庫川センター前 停歩4分 阪急今津線 小林駅 徒歩26分 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市西野8丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
800万円 |
平米単価 |
13.31万円 |
| 管理費等 |
5,900円 |
修繕積立金 |
14,850円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.15m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
12階建 / 10階 |
バルコニー |
4.54m² |
| 築年月 |
1975年4月(築50年9ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
- |
総戸数 |
335戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 大型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
オーナーチェンジ(投資用収益)物件
◆月額6万7000円で賃貸中
◆年間収入予定80万4000円
◆表面利回り10.0%
《アクセス》
・徒歩4分のバス停「西野武庫川センター前」停からは、阪急伊丹駅・JR伊丹駅まで使いこなせるバスが豊富な本数で運行中。
平日午前7~8時台における伊丹駅行きのバスは8本ございます。
(阪急伊丹線伊丹駅までバス17分、JR福知山線伊丹駅までバス31分)
・中国自動車道宝塚インターまで約2.3キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
《室内の特徴》
・LDK約17畳以上あります。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・引き戸で仕切られた約6畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっ?
ています。
・12階建ての10階部分南西向きにつき眺望・陽当たり良好
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり) |
| 建物名・部屋番号 |
桜台ハイツ参号棟 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
用途地域:1種中高、準工業
利回り:10.05%
年間予定賃料収入:80.4万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
バイク置き場、給湯、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター2基以上、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1115229906 |
| 情報公開日 |
2025年12月8日 |
次回更新予定日 |
2025年12月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
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- 交通:
- 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分
- 兵庫県伊丹市中央3丁目1-17 SRビル伊丹1階
- TEL:
- 0120-919-930
- FAX:
- 072-773-1093
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00783478
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