大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目(四天王寺前夕陽ヶ丘駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目
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7分
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6,990万円
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ＲＣ
5階建 / 5階
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３ＬＤＫ
68.63m²
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中古マンション
2015年7月(築10年6ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、最上階、２４時間セキュリティー、外断熱、２４時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合、高台
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩8分 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,990万円 |
平米単価 |
101.86万円 |
| 管理費等 |
10,290円 |
修繕積立金 |
8,240円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
68.63m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 5階 |
バルコニー |
9.63m² |
| 築年月 |
2015年7月(築10年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
24戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■夕陽丘風致地区に指定された、緑豊かな落ち着いた環境。陽当たり、通風良好です！
■５階建ての最上階なので、上階からの騒音はありません。
■３路線利用可能
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分
大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩11分
■充実の設備！
玄関には天井までの高さのカウンター付きシューズボックス、キッチンには浄水器一体型ハンドシャワー水栓、食器洗い乾燥機付き。洗面所には洗髪洗面化粧台、リネン庫を備え付け。トイレは超節水型のタンクレストイレを完備しています。
浴室にはミストカワック付き！
■周辺には、大型商業施設や大規模な公園があります。
天王寺公園まで約1050m(徒歩14分)
天王寺ＭＩＯまで約1050ｍ(徒歩14分)
あべのハルカス近鉄本店まで約1200ｍ(徒歩15分)
あべのキューズモールまで約1250m(徒歩16分)
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては、担当 角野（すみの）までお願いいたします。（フリーコール ０１２０－９３６－１９１） |
| 建物名・部屋番号 |
ル・パルトネール夕陽丘天神坂 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
用途地域：無指定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、ディンプルキー、防犯カメラ、省エネ給湯器、アルコーブ、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1115299706 |
| 情報公開日 |
2025年12月14日 |
次回更新予定日 |
2025年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ大阪環状線/天王寺駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３－２１ 岸本ビル２Ｆ
- TEL：
- 0120-936-191
- FAX：
- 06-6626-5110
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00783611
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