兵庫県西宮市老松町(苦楽園口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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阪急甲陽線/苦楽園口
兵庫県西宮市老松町
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17分
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1,580万円
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鉄骨造
地上10階地下1階建 / 5階
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3LDK
66.15m²
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中古マンション
1975年3月(築50年10ヶ月)
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閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
専有面積66.15m2の3LDK
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外観
約12帖のリビングです
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その他の画像
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| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 夙川駅 徒歩26分 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩31分 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市老松町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,580万円 |
平米単価 |
23.89万円 |
| 管理費等 |
8,240円 |
修繕積立金 |
11,250円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.15m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
地上10階地下1階建 / 5階 |
バルコニー |
8.46m² |
| 築年月 |
1975年3月(築50年10ヶ月)
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建物構造 |
鉄骨造 |
| 駐車場 |
有 14,900円/月 |
総戸数 |
165戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆令和7年12月にリフォーム済み
◇システムキッチン(食洗器付き)・トイレ・洗面台・浴室・洗濯パン交換
◇クロス・フローリング張替
◇和室を洋室に変更
◇給湯器・ブレーカー交換
◇全室ドア・ダウンライト交換
◇ハウスクリーニング済み
◆阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩17分の立地です。
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ10階建てマンション。
◆6階部分(登記簿上5階)南東向きのため、陽当たり良好です。
◆各居室ともに約4.5畳以上確保しています。
◆約6帖の洋室は扉を開放することでLDKと一体化させてお使いいただけます。
◆廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
◆嬉しい廊下収納もございます。
◆総戸数165戸の大規模マンションです。
◆2023年8月に大規模修繕工事済
《ライフインフォメーション》
・関西スーパー 苦楽園店…徒歩5分(約400m)
・コープこうべ 苦楽園…徒歩10分(約750m)
・いかり 夙川店…徒歩15分(約1.2km)
・セブンイレブン 西宮樋之池町店…徒歩6分(約450m)
・苦楽園南公園…徒歩2分(約130m) |
| 建物名・部屋番号 |
コボリマンション夙川老松台 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2025年12月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 ■内装:2025年12月 内装全面(床・壁・天井・建具) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
施工会社:小堀住研株式会社
用途地域:1種低層
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、3口以上コンロ、2口コンロ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、クローゼット、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、火災警報器(報知機)、ケーブルTV |
| その他 |
来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1115432106 |
| 情報公開日 |
2025年12月23日 |
次回更新予定日 |
2026年1月11日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
|---|
- 交通:
- 阪急神戸線/夙川駅 徒歩3分
- 兵庫県西宮市羽衣町5番17号 フォレスト夙川1階
- TEL:
- 0120-109-168
- FAX:
- 0798-33-3103
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783500
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