東京都世田谷区粕谷２丁目(芦花公園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王線/芦花公園
東京都世田谷区粕谷２丁目
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7分
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10,900万円
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ＲＣ
9階建 / 1階
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３ＬＤＫ
75.51m²
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中古マンション
2018年1月(築8年1ヶ月)
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 フロントサービス、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
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外観
専用庭には人工芝を配置し、敷地内の緑との一体感を感じる事ができ、開放的な空間を体感できます。
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 芦花公園駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区粕谷２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
10,900万円 |
平米単価 |
144.36万円 |
| 管理費等 |
19,860円 |
修繕積立金 |
12,470円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット（定額料金）：1,386円/月、専用庭使用料：1,230円/月、共視聴設備利用料：275円/月、専用庭使用料：1,230円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
75.51m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 1階 |
バルコニー |
11.70m² |
| 築年月 |
2018年1月(築8年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
389戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
専有75m2に加え、11m2のテラスと24m2のアプローチテラスを備え、屋外空間を含めた実質110m2超の広がりを感じられる住戸です。
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■ 専用テラス、庭 × 開放感
南東向きの36m2超の専用テラス、庭は、
ワイドサッシにより室内と緩やかにつながり、
明るさと開放感を存分に感じられる空間となっています。
LDK（約16.6畳）とテラス（約7.2畳）、庭（約15.0畳）を合わせると、
約38.8畳の一体的な広がりが暮らしの中心に。
━
■ 明るさを確保した設計
テラス、庭側のサッシ幅は約4.3mのワイドサッシの為、
住戸全体に光を取り込む設計。
１階住戸のイメージを感じさせない、明るい室内空間です。
━
■ 収納力のあるキッチン・室内空間
キッチン周りには収納スペースを豊富に確保し、
食器や調理器具、日用品まで効率よく整理できる設計です。
作業スペースをすっきり保てるため、
日々の家事動線にも配慮された使い勝手の良いキッチンとなっています。
また、２居室にはそれぞれウォークインクローゼットや廊下部分にも納戸を設け、
住まい全体として収納力の高さが感じられる住戸です。 |
| 建物名・部屋番号 |
蘆花公園ザレジデンスフォレストコート |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：長谷工・不二建設共同企業体
用途地域：１種中高、２種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室乾燥機、追焚機能、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、オートロック、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、専用庭、駐輪場、テラス、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、エレベーター２基以上、共用パーティルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1115567306 |
| 情報公開日 |
2025年12月28日 |
次回更新予定日 |
2026年1月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/御徒町駅 徒歩3分
- 東京都台東区上野２丁目７－１３ ＴＨＥ ＰＡＲＫ１階
- TEL：
- 0120-934-965
- FAX：
- 03-3832-1542
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783592
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