福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目(天神南駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄七隈線/天神南
福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目
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3分
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4,780万円
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ＳＲＣ
15階建 / 6階
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２ＬＤＫ
64.15m²
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中古マンション
2000年10月(築25年6ヶ月)
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 ペット相談、オール電化、管理人日勤
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間取図
専有面積64.15m2｜■広々としたリビング・ダイニング（LD）15.0帖のゆとりある空間： 2LDKの間取りとしてはLDが15.0帖と非常に広く、家具の配置がしやすい開放的な設計です。
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外観
暮らしの質にこだわる方に選んでいただきたい一邸です。64.15m2の専有面積は、各居室にゆとりを持たせた無駄のないレイアウト。在宅ワークや趣味のスペースもしっかり確保できます。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,780万円 |
平米単価 |
74.52万円 |
| 管理費等 |
5,130円 |
修繕積立金 |
6,420円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
64.15m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 6階 |
バルコニー |
9.16m² |
| 築年月 |
2000年10月(築25年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 27,000円/月 |
総戸数 |
138戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ 立地の魅力
2路線利用可： 地下鉄「天神南駅」徒歩約4分、西鉄「福岡（天神）駅」が徒歩6分
利便性： 天神中心部が徒歩圏内の好立地
■ 物件の特徴
オール電化： 安心・クリーンな住環境
ペット飼育可： 大切な家族と一緒に暮らせる（規約あり）
宅配ボックス完備： 不在時でも荷物の受け取りがスムーズ
■ オール電化システムキッチンの特徴
清潔・お手入れ簡単： 上昇気流が少ないため油や煙による汚れが広がりにくく、天板には手入れが容易な人造大理石が採用されてい?
ます。
経済的： 燃焼ガスが発生せず換気の回数を抑えられるため、冷暖房のロスが少なくなり経済的です。
■ 機能的な設備と設計
使い勝手の良いシンク： 便利なポケットが付いた「Fシンク」を採用しています。
充実の収納・工夫： コンロまわりのレドルハンガーや、限られたスペースを効率よく活用する収納の工夫が凝らされています。 |
| 建物名・部屋番号 |
コモダスパッソ天神 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
カウンターキッチン |
| 設備・サービス |
バイク置き場、オートロック、給湯、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1115684706 |
| 情報公開日 |
2026年1月17日 |
次回更新予定日 |
2026年4月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 地下鉄空港線/天神駅 徒歩1分
- 福岡県福岡市中央区天神２丁目８－４９ ヒューリックスクエア福岡天神６階
- TEL：
- 0120-300-109
- FAX：
- 092-720-2119
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783491
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