大阪府大阪市北区菅原町(南森町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/南森町
大阪府大阪市北区菅原町
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6分
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11,990万円
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ＲＣ
地上39階地下1階建 / 32階
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３ＬＤＫ
89.29m²
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中古マンション
2003年1月(築23年3ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、前面棟無、管理人日勤
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間取図
【間取図】32階部分/北東角部屋89.29m2/3LDKバルコニー：25.37m2トランクルーム：1.19m2ポーチ：4.14m2
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外観
【建物外観】総戸数：360戸構造：RC造地下1階地上39階建分譲：日商岩井(株)・日商岩井不動産(株)施行：大林・五洋・松村・長谷工特定建設工業共同企業体管理：三井不動産レジデンシャルサービス関西(株
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分 京阪本線 北浜駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区菅原町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
11,990万円 |
平米単価 |
134.29万円 |
| 管理費等 |
20,600円 |
修繕積立金 |
17,860円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
89.29m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上39階地下1階建 / 32階 |
バルコニー |
25.37m² |
| 築年月 |
2003年1月(築23年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 40,000円/月 |
総戸数 |
360戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
国土法事前確認済 |
| アピールポイント |
なにわの風物詩を特等席で。天空のパノラマと贅を尽くした共用施設に包まれる、32階・北東角住戸。
バルコニーに立てば、そこには遮るもののない圧倒的な開放感。
夏には天神祭の打ち上げ花火が目の前を彩り、歴史の象徴である大阪城を日常の景色として愛でる－－。まさに大阪の特等席と呼ぶにふさわしい、32階の北東角住戸が登場しました。
89.29m2のゆとりある3LDKは、2面の床暖房を備えたリビングや1620サイズの大型浴室など、住む人の心地よさを追求した設備が揃います。
■ 暮らしを彩る、多彩な共用ステージ
総戸数360戸のメガタワーならではの、ホテルライクな共用施設が日々の生活をアップグレードします。
Wellness： 「トレーニングルーム」で心身をリフレッシュ。
Entertainment： 36階のビューラウンジ「クラブ・ジーニス」で優雅なひとときを。視聴室や和室、キッズルームも完備。
Convenience： ランドリールームや各階ダストボックスなど、タワーならではの利便性を享受。
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| 建物名・部屋番号 |
ジーニス大阪ＷＥＳＴ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2020年6月
全室クロス張替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：大林五洋松村長谷工特定建設工業共同企業体
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、フィットネス施設、共用シアタールーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1116155306 |
| 情報公開日 |
2026年2月22日 |
次回更新予定日 |
2026年4月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目１１－４－１５２ 大阪駅前第４ビル１階
- TEL：
- 0120-109-635
- FAX：
- 06-6346-3633
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783462
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