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兵庫県西宮市西宮浜4丁目(西宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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物件種目
築年月

阪神本線/西宮
【バス】12分 マリナパーク南 停歩1分

兵庫県西宮市西宮浜4丁目


3,280万円

SRC

14階建 / 9階

3LDK

86.95m²

中古マンション

1999年5月(築26年11ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、2面採光、バリアフリー、閑静な住宅街、管理人日勤

おすすめコメント

【東急リバブル】~海を望む開放感~9階北西角住戸・約47m2のルーフバルコニー付3LDK+WICの専有面積86.95m2

間取図

間取図

専有面積86.95m2の3LDK

外観

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バルコニーからは海が望めます

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    阪神本線 西宮駅
    【バス】 12分 マリナパーク南 停歩1分

    その他の交通

    阪神本線 香櫨園駅 徒歩43分

    阪神本線 打出駅 徒歩53分

    所在地 兵庫県西宮市西宮浜4丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 3,280万円 平米単価 37.73万円
    管理費等 13,040円 修繕積立金 19,100円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 ルーフバルコニー:1,000円/月、ルーフバルコニー使用料:1,000円/月
    その他一時金 なし    
    間取り 3LDK 専有面積 86.95m²(壁芯)
    階建 / 階 14階建 / 9階 バルコニー 21.53m²
    築年月 1999年5月(築26年11ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 有 15,500円/月 総戸数 145戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット 小型犬可・ 猫可    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ◆9階部分の北西角部屋につき、陽当りと通風良好です
    ◆約69.46m2の広大なルーフバルコニー・バルコニーから海を望むロケーションです
    ◆リビングを見渡せるカウンター式キッチンを採用しています
    ◆LDK広々21帖。LDの天井高平均より高く2.5mあります
    ◆各居室に収納スペースを確保し、居住空間を有効に活用いただけます
    ◆オートロックと不在時に便利な宅配ボックスを設置しています
    ◆大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です(管理規約等による制限)
    ◆平日朝の通勤・通学時間帯もスムーズなバスアクセスが可能です
    阪神本線「西宮」駅までバス12分、「マリナパーク南」停より徒歩2分(約160m)の立地です。西宮駅行きのバスは、平日午前7~8時台に合計7本運行されています。
    ◆電柱が地中に埋設された、空が広く開放的な街並みです
    物件周辺は視界を遮る電柱がないため、四季折々の風景を楽しみながら、散歩やランニングを快適に満喫いただけます
    ◆春には美しい桜並木が広がり、季節の移ろいを感じられます
    近隣ではお花見を楽しむことができ、自然の潤いに包まれた穏やかな住環境が魅力です
    建物名・部屋番号 西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    施工会社:前田建設工業株式会社 他
    用途地域:近隣商業
    ルーフバルコニー面積:47.93m2
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、2口コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、火災警報器(報知機)、CATVインターネット、ケーブルTV、CS、BS端子、マルチメディアコンセント
    その他 宅配BOX、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1116196306
    情報公開日 2026年2月27日 次回更新予定日 2026年3月31日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株) 夙川センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    阪急神戸線/夙川駅 徒歩3分
    兵庫県西宮市羽衣町5番17号 フォレスト夙川1階
    TEL:
    0120-109-168
    FAX:
    0798-33-3103
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00783500
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