兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２丁目(魚崎駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪神本線/魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２丁目
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14分
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4,300万円
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ＲＣ
地上9階地下1階建 / 8階
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４ＬＤＫ
80.67m²
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中古マンション
2003年10月(築22年6ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、南向き、前面棟無、管理人日勤
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間取図
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外観
外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 魚崎駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 青木駅 徒歩13分 六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,300万円 |
平米単価 |
53.31万円 |
| 管理費等 |
8,000円 |
修繕積立金 |
13,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
80.67m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上9階地下1階建 / 8階 |
バルコニー |
19.97m² |
| 築年月 |
2003年10月(築22年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
72戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・9階建て8階部分の南・西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・約5畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・システムキッチンは、セパレートタイプとなっております。眺望をご覧いただきながらお料理や洗い物を愉しむことができます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・2019年12月に給湯器を交換しております。
《リビングメッセージ》
・マルアイ魚崎店（約400ｍ）
・ローソン魚崎南町三丁目店（約500ｍ）
・瀬戸公園（約160ｍ）
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| 建物名・部屋番号 |
アルス魚崎 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：(株)昭和工務店
用途地域：１種住居
《周辺施設》
・マルアイ魚崎店（約400ｍ）
・ローソン魚崎南町三丁目店（約500ｍ）
・瀬戸公園（約160ｍ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、二面バルコニー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1116524306 |
| 情報公開日 |
2026年3月22日 |
次回更新予定日 |
2026年4月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/住吉駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町２丁目１３－１６ グランフォーレ住吉２階
- TEL：
- 0120-901-045
- FAX：
- 078-854-6021
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783475
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