兵庫県伊丹市伊丹２丁目(伊丹駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ福知山線/伊丹
兵庫県伊丹市伊丹２丁目
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2分
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4,280万円
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ＳＲＣ
地上11階地下1階建 / 8階
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３ＬＤＫ
77.09m²
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中古マンション
1988年11月(築37年7ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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間取図
全室エアコン設置可能工事済み
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市伊丹２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,280万円 |
平米単価 |
55.52万円 |
| 管理費等 |
9,580円 |
修繕積立金 |
13,270円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
77.09m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 8階 |
バルコニー |
8.85m² |
| 築年月 |
1988年11月(築37年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
127戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《東急リバブル『売主』のフルリフォーム物件》
□JR「伊丹」駅 徒歩2分
□阪急・JR共に徒歩8分圏内の立地
【リフォーム内容2026年5月末完成予定】
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆温水便座式トイレ交換
◆洗面化粧台交換
◆全室クロス・フローリング張替え
◆全建具交換
◆玄関収納交換
◆エアコン先行配管工事(全室設置可能)
◆エコカラット設置
◆ハウスクリーニング
【本物件の特徴】
◎エアコン全室設置済み（エアコンプレゼント）
◎8階部分南向きの気持ちの良い日当たり・通風・眺望
◎カウンターキッチン
◎LDK約17.2帖と家族でゆったり過ごせます。
◎室内の段差軽減
【周辺環境】
関西スーパーアリオ店・・・約60ｍ（徒歩1分）
イオンモール伊丹・・・約240ｍ（徒歩4分）
有岡小学校・・・約720ｍ（徒歩9分）
北中学校・・・約1100ｍ（徒歩14分）
【担当者コメント】
本物件は東急リバブル『売主』のリフォーム物件です。
リフォーム中もご内覧いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
本物件のお問合せは、担当 菅元（すがもと）までお願いいたします。 |
| 建物名・部屋番号 |
アリオ２ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、全居室エアコン、エアコン２台以上、バイク置き場、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、駐輪場、光ファイバー |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1117091506 |
| 情報公開日 |
2026年5月2日 |
次回更新予定日 |
2026年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分
- 兵庫県伊丹市中央３丁目１－１７ ＳＲビル伊丹１階
- TEL：
- 0120-919-930
- FAX：
- 072-773-1093
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00783478
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