大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目(桃谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/桃谷
大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目
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7分
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6,580万円
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ＲＣ
14階建 / 9階
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２ＳＬＤＫ
64.09m²
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中古マンション
2021年4月(築5年3ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、南向き、二重床・二重天井、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人日勤
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間取図
２ＬＤＫ＋Ｓタイプ
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外観
建物外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,580万円 |
平米単価 |
102.67万円 |
| 管理費等 |
9,000円 |
修繕積立金 |
4,490円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット（定額料金）：990円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
専有面積 |
64.09m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 9階 |
バルコニー |
11.02m² |
| 築年月 |
2021年4月(築5年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
66戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
国土法事前確認済 |
| アピールポイント |
・東急不動産旧分譲「ブランズシリーズ」
・住宅性能評価書取得（新築時 設計性能評価・建設住宅性能評価書）
・2021年4月建築 ・ペット飼育可能（規約による制限）
・9階部分・南向きの住戸のため、日当たり・風通し良好
・リビングダイニング：ガス温水床暖房
・キッチン：食器洗浄乾燥機・浄水器一体型混合水栓
・洗面所：鏡裏収納付三面鏡・リネン庫 ・浴室：1418サイズ・浴室暖房乾燥機
・トイレ：温水洗浄便座・上部吊戸棚
・バルコニー：最大出幅1900ｍｍ
・各居室収納
・24時間ゴミ出し可能 ・インターネット接続サービス
・アウル24センターによる24時間セキュリティ ・共用Wi-Fi
・宅配ボックス ・ペット足洗場 ・レンタルサイクル
・エレベーターセキュリティ・ハンズフリーシステム
・二重天井 ・T-1複層ガラス ・ダブル配筋
～ライフインフォメーション～
・市立聖和小学校まで約460ｍ ・市立天王寺中学校まで約1,050ｍ
・国分公園まで約300ｍ ・五条公園まで約430ｍ
・デイリーカナートイズミヤ国分町店まで約170ｍ
・ライフ寺田町駅前店まで約370ｍ |
| 建物名・部屋番号 |
ブランズ天王寺勝山 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
用途地域：準住居
設備保証付
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、防犯カメラ、省エネ給湯器、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、駐輪場、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2026年9月中旬予定 |
物件番号 |
1117250606 |
| 情報公開日 |
2026年5月17日 |
次回更新予定日 |
2026年7月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ライフ寺田町駅前店 |
| 距離 |
370m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
天王寺中学校 |
| 距離 |
1050m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ大阪環状線/天王寺駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３－２１ 岸本ビル２Ｆ
- TEL：
- 0120-936-191
- FAX：
- 06-6626-5110
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783611
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