京都府京都市伏見区久我本町(桂川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR東海道本線/桂川 【バス】16分 久我石原町 停歩3分
京都府京都市伏見区久我本町
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-
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1,250万円
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SRC
12階建 / 10階
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3LDK
56.26m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1990年9月(築35年10ヶ月)
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ペット相談、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR東海道本線 桂川駅 【バス】 16分 久我石原町 停歩3分 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区久我本町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,250万円 |
平米単価 |
22.22万円 |
| 管理費等 |
7,830円 |
修繕積立金 |
11,350円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
56.26m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
12階建 / 10階 |
バルコニー |
9.86m² |
| 築年月 |
1990年9月(築35年10ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
203戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆2024年10月に大規模修繕工事完了の為、外装・共用部が新装されております。
◆オーナーチェンジ:利回り7.45%の物件です。
月額賃料 : 82 000円(共益費込み)
年間賃料総額 : 984 000円(共益費込み)
◇◆建物拘りポイント◆◇
・西向き56.26m2、バルコニー面積9.86m2の住戸
・3LD・Kのファミリータイプの間取り
・鉄骨・鉄筋コンクリート造 地上12階の10階部分の住戸
・平成2年10月建築
・重厚感のあるレンガ調タイル貼りの外観で高級感を演出しています。
・分譲駐車場付き(駐車場管理費月額2 000円)の住戸の為、お車を所有のお客様にもご対応可能です。
・総戸数203住戸のビックコミュニティのマンション
・株式会社長谷工コーポレーション施工のマンション
◇◆ライフインフォーメーション◆◇
・ローソンストア久我石原店・・・約350m
・ファミリーマート久世東土川町店・・・約1000m
・ファミリーマート久我石原店・・・約500m
・久我本町第二児童公園・・・約50m
・久我石原児童公園・・・約300m |
| 建物名・部屋番号 |
朝日プラザ伏見桂川 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:西向き
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
用途地域:工業地域
利回り:7.87%
年間予定賃料収入:98.4万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、オートロック、給湯、都市ガス、駐輪場、インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1117497606 |
| 情報公開日 |
2026年6月4日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
|---|
- 交通:
- 阪急京都線/烏丸駅 徒歩1分
- 京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町691 りそな京都ビル8F
- TEL:
- 0800-888-1098
- FAX:
- 075-257-0128
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00783463
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