東京都杉並区宮前3丁目(西荻窪駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR中央線/西荻窪
東京都杉並区宮前3丁目
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13分
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1,200万円
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RC
3階建 / 3階
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ワンルーム
16.20m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1991年6月(築35年2ヶ月)
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最上階、南向き、管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR中央線 西荻窪駅 徒歩13分 |
| 所在地 |
東京都杉並区宮前3丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,200万円 |
平米単価 |
74.08万円 |
| 管理費等 |
9,000円 |
修繕積立金 |
10,800円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
16.20m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
3階建 / 3階 |
バルコニー |
2.10m² |
| 築年月 |
1991年6月(築35年2ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
12戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
□アクセス
◆JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩13分
◆東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス14分
関東バス「宮前三郵便局西」停徒歩2分
□周辺環境・立地環境
◆マルエツプチ南荻窪二丁目店 徒歩2分
◆ファミリーマート杉並区宮前三丁目店 徒歩3分
◆杉並区西荻区民事務所 徒歩9分
□オーナーチェンジ
◆月額予定賃料収入 76 000円
◆年間予定賃料収入 912 000円
◆予定利回り 7.6%
※現在、サブリース契約中です。
サブリース契約解除してお引き渡しいたします。
※表記賃料収入はサブリース解除後の賃料収入となります。
□お部屋
◆最上階の南東角部屋住戸
◆南・東の2面開口につき陽当り・通風良好
◆柱の食い込みのない整形の間取り
◆物入れ・下足入れなど充実の収納
◆スペース効率の良い3点ユニットバス
□マンション
◆1991年6月築
◆地上3階建、総戸数12戸
◆専有面積16.20m2~28.80m2のコンパクトマンション
◆タイル貼りと白い吹付けタイル仕上げの外観
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| 建物名・部屋番号 |
メインステージ西荻窪 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
用途地域:1種低層
利回り:7.60%
年間予定賃料収入:91.2万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1117543606 |
| 情報公開日 |
2026年6月6日 |
次回更新予定日 |
2026年7月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
|---|
- 交通:
- 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩7分
- 東京都中央区勝どき5丁目2-15 EDGE勝どき1F
- TEL:
- 0120-990-941
- FAX:
- 03-6866-3864
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 00783978
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