大阪府大阪市北区西天満３丁目(南森町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/南森町
大阪府大阪市北区西天満３丁目
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5分
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8,180万円
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ＲＣ
地上25階地下1階建 / 11階
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３ＬＤＫ
70.09m²
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中古マンション
2006年11月(築19年8ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、１００年コンクリート、二重床・二重天井、オール電化、管理人日勤
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間取図
間取り
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩5分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区西天満３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,180万円 |
平米単価 |
116.71万円 |
| 管理費等 |
11,500円 |
修繕積立金 |
13,870円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
70.09m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上25階地下1階建 / 11階 |
バルコニー |
7.03m² |
| 築年月 |
2006年11月(築19年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
95戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
大阪の中心地を謳歌する住友不動産旧分譲の25階建てタワーマンション「シティタワー梅田イースト」11階部分のご紹介です。大阪メトロ「南森町」駅やJR「大阪天満宮」駅へ徒歩4～5分、京阪「なにわ橋」駅へ徒歩8分という交通利便性を誇ります。周辺には西天満小学校（徒歩1分）や西天満公園（徒歩3分）、スギ薬局（徒歩3分）が揃う住みやすい環境です。 本住戸は専有面積70.09m2の3LDKで、本マンションならではの「全戸角部屋」という独立性と開放感が魅力の空間です。オール電化を採用し、室内にはディスポーザー、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、床暖房などのハイグレードな設備が充実。さらに2021年11月にはトイレや浴室、エコキュートの交換リフォームが行われており、快適にお過ごしいただけます。 建物にはホテルライクな24時間コンシェルジュサービスや24時間オンラインセキュリティシステムが完備されており、防犯面も安心です。都会の利便と上質な住環境が融合した住まいで、新たな生活を始めませんか。居住中のため、ご内覧は担当に直接お電話ください。(担当底田直通：080-7157-4946) |
| 建物名・部屋番号 |
シティタワー梅田イースト |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：株式会社浅沼組
用途地域：商業地域
住友不動産旧分譲の25階建てタワーマンション「シティタワー梅田イースト」11階・3LDKの角部屋です。「南森町」駅や「大阪天満宮」駅へ徒歩5分と複数路線が利用可能で、小学校まで徒歩1分と生活環境も良好です。 全戸角部屋という独立性の高い造りで、オール電化仕様の室内にはディスポーザー、食洗機、床暖房など充実の設備を搭載しています。2021年10月には水回り（トイレ、浴室、給湯器）のリフォームを実施済みです。24時間セキュリティサービスも完備されており、都心での安心で快適な暮らしを実現します。居住中のため、ご内覧は担当に直接お電話ください。(担当底田直通：080-7157-4946)
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、防犯用ガラス、二重床、省エネ給湯器、給湯、全居室フローリング、駐輪場、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1117610106 |
| 情報公開日 |
2026年6月12日 |
次回更新予定日 |
2026年7月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目１１－４－１５２ 大阪駅前第４ビル１階
- TEL：
- 0120-109-635
- FAX：
- 06-6346-3633
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783462
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